的侵权行为受害人请求一次性给付护理费,被告提出分期给付的，如何处理？ 答：最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释［2003］20号）第 的，所有权人有权追回。因此，第三人在不符合善意取得条件下，主张办理房屋过户的请求，不符合法律规定，不应得到支持。为了保护自身权利，第三人 ...
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年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房最新政策2014《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定 人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款 ...
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上市流转。本文试就此作一刍议，提请大家共同研究、探讨。 一、小产权房流转在过去较长时期曾经合法 关于小产权房的法律、政策规定，在近几十年中已经历从许可到禁止 对其民间的转让不予以办理房产权证、土地使用权证的过户变更，似乎失之于偏颇。其主要理由是： （一）封禁合法小产权房与法不溯及既往原则存在抵牾。 法 ...
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或小产权房，说明国家法律、政策对农民住宅及小产权房的对外销售予以禁止，实践中也无法办理过户登记，以保护集体经济组织权益，稳定我国农民集体土地所有制制度，属于 中小产权房性质。杨某华与吴某清通过签订《房屋销售合同书》，买卖具有小产权房性质的涉案房屋，在房地一体的格局下，侵害了农民集体土地所有制和集体经济 ...
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达成协议并已履行，但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权不发生转移， 此期间，因小王欠老王借款45万元，老王与小王夫妇于2005年5月达成协议，小王夫妇自愿将60号房屋过户给老王以抵偿45万元债务，该房所剩抵押 ...
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产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条规定：“夫妻双方在婚姻 维修基金及满三年的过户时一切税金由乙方承担。本合同第二条付款方式于2012年8月30日之前支付31万元，该房屋取得小产权时当日甲方将该房屋产权证 ...
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了房屋买卖合同中己方的全部义务。虽然该房屋实际交付和办理产权登记发生在结婚后，这只是售房方单方履行义务。小马婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的 。2016年、2017年两位老人相继离世，孙先生通过公证遗嘱办理了房屋过户手续，房屋登记在了自己个人名下。2017年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至法院 ...
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履行双方签订的《售房合同》，立即将诉争房屋过户至我名下，同时支付违约金20 000元。王某、孙某共同辩称：孙某是孙小某的父亲，王某是孙小某的 其诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条之规定判决：一、 ...
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原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在两被告名下，但该房实际上一直由原告与被告吕某居住。后因被告不肯办理房屋过户，以致成诉。庭审 共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人 ...
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原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在两被告名下，但该房实际上一直由原告与被告吕某居住。后因被告不肯办理房屋过户，以致成诉。庭审 共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人 ...
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