。加速到期条款的实质是，以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人迟延支付租金违约行为的惩罚。所谓解除权条件，属于合同法第93条第二款关于约定解除 请求。 问题21：农村宅基地，如果是登记在父亲名下，但是有一部分是为儿子结婚建房（假如六间房子，分两个门，一家三间），那么能否证明房子为儿子 ...
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过程中的义务和责任； （7）土地储备手续的办理及配合； （8）违约责任； （9）不可抗力条款； （10）争议解决方式； （11）土地储备各方约定的其他事项 补正义务主体，并在效力补正不能时承担主要责任： （1）对于补正合同效力的相关手续负有合同义务的； （2）根据实际情况只能由具有特定主体资格的当事人 ...
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当事人的权利与义务，并有利于减少因当事人欠缺相关专业知识而产生的各类纠纷。但由于示范合同只对订约当事人双方只有示范性，而无强制约束力；订约当事人可以参照示范合同 了争议。而房地产开发商则依据双方的《建房补充协议》，要求客户购买其指定的产品，否则，将视客户违约。上述格式条款在至少在以下几方面存在违法性： ...
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方案。四是其他形式，如合伙制等，即合作建房者通过签订合作建房合同的形式，通过选举代表人具体实施合作建房。 笔者认为，公司制法律依据明确，风险相对较小， 、建设过程和产权分配均可能出现与现行法律规定不符或没有明确法律依据的情况，如果政府不出台相关规定，政府主管部门不愿意或不敢积极作为，一道道法律门坎， ...
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方案。四是其他形式，如合伙制等，即合作建房者通过签订合作建房合同的形式，通过选举代表人具体实施合作建房。 笔者认为，“公司制”法律依据明确，风险相对较小 、建设过程和产权分配均可能出现与现行法律规定不符或没有明确法律依据的情况，如果政府不出台相关规定，政府主管部门不愿意或不敢积极作为，一道道法律“门坎 ...
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.作为实际设计者，设计质量出现问题我应该承担什么责任？ 151.关于建筑物的附属设施，如电梯、中央空调等相关设施的质量保证责任，我国法律或者行政法规是如何规定的 规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁 ...
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以合同的效力的确认为仲裁请求，也往往会涉及到合同效力的认定问题。依据合同法原理和我国《合同法》的相关规定，合同的无效实行国家干预原则，即便当事人未提出合同无效 上无依合同条款履行全部义务之可能。而合同的拒绝履行或不适当履行仅是违约问题，不涉及欺诈。” 「注释」 1 新修改的《公司法》已经取消了关于公司 ...
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，则被告应当承担的是违约责任而不是侵权责任。就本案来看，判决合同无效（可以依据民法通则第58条第3项以及当时有效的涉外经济合同法的相关规定）是比较妥当 。侵权行为法编草案建议稿》，《法学研究》2002年第2期。20关于侵权行为法的立法模式尤其是关于一般条款的立法模式，请参见张新宝：《侵权行为法的一般 ...
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购买的公有房屋。[19]依据《深圳市住房制度改革的若干规定》的相关规定，深圳安居房的出售有全成本价、准成本价、全成本微利价或社会微利价四种价格，没有标准价这 协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三、第三十三条是对农村自建房如何处理的 ...
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购买的公有房屋。[19]依据《深圳市住房制度改革的若干规定》的相关规定，深圳安居房的出售有全成本价、准成本价、全成本微利价或社会微利价四种价格，没有标准价这 协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三、第三十三条是对农村自建房如何处理的 ...
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