是婚前财产。一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款问题。根据《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释二若干问题的解答（一）》夫妻一方婚前 差额部分作为夫妻双方共同财产分配。4、婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-481155.html -了解详情
去处理呢？一、开发商不给办房产证怎么办？（一）要求赔偿损失根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于 和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-737000.html -了解详情
通过综合验收；10、开发商不及时办理大确权；11、开发商不配合提供办理小房产证的相关资料；12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证 。(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-625488.html -了解详情
成被告的名字，原告找被告交涉，被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符，并同意去房产局改正。 钦南区法院审理查明 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释之规定，法院判决依法确认该案房屋所有权为原告白 ...
//www.110.com/ziliao/article-494794.html -了解详情
最近咨询了许多关于如何在房产证上增加共有人，有恋人要求增加的；有配偶要求增加的；有父母要求增加的，有子女要求增加的等相关情况。现在就上述问题进行归纳整理 的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图 ...
//www.110.com/ziliao/article-211560.html -了解详情
都是不对称的，法律又如何能要求业主去主动地、积极地去办理房产证的相关手续呢？因为这必然受上述前置条件的限制。由此可见，开发商的“协助 或不及时办理房产证是否应承担违约责任？业主能否拥有合同解除的权利？ (一)开发商应该承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-735621.html -了解详情
以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、 以上就是关于没有房产证的房子，离婚时如何分配的相关解答。房子没有房产证， 分配起来也是相对比较复杂，而根据离婚时候的各个家庭的不同情况，需要具体问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-675424.html -了解详情
的成员的，可以认定合同有效。另外，山东省高级人民法院在《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：农村宅基地使用权的转移， 房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当 如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上， ...
//www.110.com/ziliao/article-475085.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务