履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管 审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺印之日起发生法律效力，这种情况下在采取其他送达方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
，长沙市芙蓉区人民法院作出（2009）芙执字第XXX号《协助执行通知书》，通知长沙市房屋产权管理局协助将新合三组D3栋XXX房的所有权过户登记至张三名下。2010 项费用。张三手上无国土证。 《房屋买卖合同》签订当日，张三将关于新合三组D3栋XXX房的《房屋出租协议书》（合同签订时间为2009年10月 ...
//www.110.com/ziliao/article-279971.html -了解详情
进行土地承包权流转。原告选择土地承包权流转，因而与被告洪某某协商一致后签订转让协议书，该协议是双方的真实意思表示。 2、协议内容未违反法律规定。根据《 如果土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-145826.html -了解详情
2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》（以下简称“高院解答”），其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除 约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。 双方约定再签订《上海市 ...
//www.110.com/ziliao/article-732307.html -了解详情
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何认定房屋买卖 律师说法：商品房购销合同的真实目的 合同中的回购条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A公司有权单方解除合同即享有回购房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-763742.html -了解详情
在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 朱某称，2010年10月29日， 主张其与A公司之间系房屋买卖关系的理由无充分证据证明，法院不予采信。 合同中的回购条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A ...
//www.110.com/ziliao/article-762477.html -了解详情
。三、关于合同效力的认定问题当事人尚未签订房地产行政主管部门要求的《天津市房产买卖协议》，但自行签订或者通过房产中介机构签订的协议书具备了房屋买卖合同主要 实际损失的，人民法院应当依法处理。当事人请求增加违约金的，应当依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十八条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-623368.html -了解详情
三、关于合同效力的认定问题 当事人尚未签订房地产行政主管部门要求的《天津市房产买卖协议》，但自行签订或者通过房产中介机构签订的协议书具备了房屋买卖合同主要 履行主要义务并主张继续履行合同，另一方拒绝履行产权过户、交接房款、交付房屋等后续合同义务，除属于《合同法》第一百一十条规定情形以外，人民法院应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-622885.html -了解详情
：2007年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆萨证内民字第×××号 诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条之规定判决： ...
//www.110.com/ziliao/article-655834.html -了解详情
商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付房款是否违约？13、签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与购房合同载明的面积不一致 抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-181900.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务