，对未经同意或追认的业主不发生法律效力。(执笔人：姜强)索引：《民事审判指导与参考》(第41辑)第210-218页15、未经抵押权人同意是否影响 对农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二 ...
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标准不一。虽然自2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的公布实施后，此类纠纷作为民事案件受理已不存在争议。但解释 政府指导和监督职能。针对农村集体经济组织法律意识较为薄弱的特点，当地政府在进行土地征收时，应相应出台对征地补偿费用分配问题的指导性方案，内容应明确征收 ...
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有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 依据目前的状况，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二)房地产交易纠纷案件中存在的问题 1． ...
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侵占土地的纯收益，这样便于判决的实际履行。 四、农村承包纠纷案件审理的基本理论及启示 关于农村土地承包合同方面的基本理论，无论在实务界还是学术界都是比较薄弱 在证据使用时符合客观真实。这需要我们在最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的基础上，对民事证据理论问题进行更为有针对性的探索。 （五）关于 ...
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年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一） 案件中将外嫁女作为特殊问题进行单列，如《安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见》就通过明确 外嫁女的集体经济组织成员资格的认定标准，来保障其 ...
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过多考虑自身利益、侵害相对人利益的案件时有发生。这些都说明行 政裁决与复议也是存在局限性的。 (四)诉讼 诉讼是解决土地纠纷的法律机制中最正式、最权威 了当事人的合法权益，故通过行政诉讼予以监督十分必要。 (四)关于诉讼 不论是民事诉讼还是行政诉讼，都是解决土地纠纷的法律机制中最正式、最权威、最规范的 ...
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侵占土地的纯收益，这样便于判决的实际履行。 四、农村承包纠纷案件审理的基本理论及启示 关于农村土地承包合同方面的基本理论，无论在实务界还是学术界都是比较薄弱 在证据使用时符合客观真实。这需要我们在最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的基础上，对民事证据理论问题进行更为有针对性的探索。 （五）关于 ...
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说明违反哪条强制性规定时,司法裁判往往会引用《物权法》第153条、《土地管理法》第2条、第8条、第10条、第43条、第62 参见北京市第三中级人民法院(2017)京03民终10000号民事判决书。 10如浙江省高院制定的《关于审理房屋纠纷案件研讨会纪要》(浙高法[1992]82号文件)规定:买卖农村的 ...
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，还应当在被告的住所地张贴公告，并通知被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。 成员为当事人，应当以农村承包经营户为当事人，如“××农村承包经营户”，户主为诉讼代表人。 44、土地、林地界畔争议是否属于民事争议。农村承包经营户之间因承包的 ...
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其与乙的土地纠纷案件中可谓处处碰壁，问题在是属于侵权纠纷还是确权纠纷的争论中迟迟得不到解决。 （二）审理中出现的交叉现象 1.以民事争议为主、 的，人民法院可以一并审理。根据该规定，法院可以审理行政案件中的民事争议。以上是关于民事诉讼与行政诉讼关于案件交叉问题的相关法律规定。 （一） 司法实践中，民事 ...
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