所有权已经转移。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。这一规定带来的问题，连法官也觉得不甚合理。 （ 着其他物权意思表示方式。比如，如下这些可以表达当事人关于不动产物权变动的内心真意的方式是很常见的： 1.交付房屋。当事人订立买卖合同或者其他转移不动产所有权 ...
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就汽车运行并未怠于注意、受害人或者司机以外第三人有故意或者过失且汽车并无构造缺欠或者机械障碍时，不在此限。所谓运行支配，是指因危险活动不可避免 车辆未办理过户手续有过错的，应当承担与其过错程度相适应的过错责任。另外，从赔偿义务主体上说，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 ...
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买卖，在履行合同时首先会发生开发商向买受人交付房屋的占有，而后才办理房屋过户的登记手续的情形。办理过户登记手续的时间，虽然实践中已经有规定为3个月，但是一般 联系但是又有所不同的两个方面：一，对第三人的安全。关于什么是实体法上的第三人以及为什么要保护第三人的问题，我曾经在多篇论文和著作中谈到。简而言之 ...
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摊派等侵害农民合法权益的问题；关于物权效力的规定，可以划分行为违法与合法财产的界限，行为违法但财产并不违法，对所谓黑出租不能没收汽车、摩托车，对流动 ）合法利益的问题。按照这个制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 ...
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是绝对的使善意第三人取得权利，不存在以反证加以推翻的问题。因此，与前面讲的“权利推定”效力制度，决然不同。这两个制度，一个通过举证责任的 确定继承人的人数，还不能确定继承人是谁，因此没有办法“分割遗产”，没有办法办理“产权过户登记”。但是，被继承人已经死亡，权利主体已经消灭，不能让“遗产”处于无主状态 ...
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根据司法实践中出现的问题，先后制定颁布了三个司法解释，用以解决交通事故损害赔偿中车主责任的适用问题,安检公司，分别是《最高人民法院关于购买人使用分期付款购买的 汽车发生交通事故后，原则上应当由承租人承担赔偿责任，只有在出租人对汽车仍有现实支配力或者在出租过程中存在过错时，才可以考虑由出租人承担赔偿责任 ...
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晨报》1999年1月13日。 [27]北京市财政局、市地方税务局：关于调整出租汽车行业征收营业税办法若干问题的通知（1996年22月6日），第三项规定：对于 证件和新司机过户的目的，几乎全部采取与司机签订阴阳合同的方式。参见郭秀梅，执行两个合同促进企业健康发展，《首都建设报出租租赁汽车专刊》1998 ...
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财产性职务犯罪，应当以行为是是否实际控制财物作为贪污罪既遂与未遂的标准。而关键的问题便在于如何根据具体情况判断是否处于实际控制状态。 笔者建议按照以下规则 贪污的性质认定。（2）认定使用公款购买房屋或汽车尚未登记过户的贪污行为，应当注意既遂与未遂的形态区分。具体认定时，主要应当考虑以下因素进行判断： ...
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行政管理局《关于汽车交易市场管理的暂行规定》对机动车产权的转移有特殊要求，即必须经过汽车交易市场并由所有人和车辆所属单位及时向当地车辆管理机构办理过户登记手续。 合同的效力。这与民事责任承担是两个不同性质的问题，不能因行政法规规章要求的登记等要件的欠缺而要求当事人承担民事责任。综上，在机动车交易中， ...
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手续，导致登记车主和实际车主相分离现象。在车辆已经交付但未过户的情况下发生交通事故，责任主题的确定一直有不同意见，笔者认为，应当由实际车主承担赔偿责任。 ，出卖方不承担民事责任，也证实了这一结论。 3．关于保险公司作为赔偿责任主题的问题 买了第三者责任险的，保险公司作为诉讼第三人，买了第三者责任强制险 ...
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