租赁给五金厂，允许其建造办公楼、厂房、生活区及绿化区，协议约定以租赁的形式改变集体土地使用权的性质，该协议违反我国法律规定，应该认定为无效。 附法院 ，五金厂Ab1通过与动迁部门签订《华翔路延伸工程企业、事业房屋拆迁补偿协议》，获得房屋拆迁补偿款157,629.46元。2003年1月28日，生产队Ba ...
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未遵循《立法法》第七十九条关于法律效力等级的规定，未依照《行政许可法》和《行政处罚法》的相关规定，属于适用法律错误，依法应予撤销。 指导案例6号 ）证券回购纠纷一案作出（1998）琼经初字第8号民事判决，判决海南租赁公司向国泰海口营业部支付证券回购款本金3620万元和该款截止到1997年11月30日 ...
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临时从事生产经营活动和房屋租赁的相关手续。申请临时使用的办理程序、使用期限等具体规定，由市政府另行制定。十二、对违法建筑拆迁的补偿和补贴，应当遵循尊重 ；2001年又出台了关于处理历史遗留违法私房和生产经营性违法建筑若干规定（简称《两规》）。这些法规和文件为查处违法建筑提供了有力的法律手段和重要的政策 ...
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抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。 (二)在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变 指引 江苏省高级人民法院 关于执行疑难问题的解答 苏高法[2018]86号 为解决执行工作中较为突出的疑难问题，统一全省执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神 ...
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房屋抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。(二)在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置?在不改变租赁 操作指引江苏省高级人民法院关于执行疑难问题的解答苏高法[2018]86号为解决执行工作中较为突出的疑难问题，统一全省执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神 ...
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协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。依江苏省为例，为 该房屋抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。 (二)在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同 ...
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的权利。社员出租或者出卖房屋，可以经过中间人评议公平合理的租金或者房价，由买卖或者租赁的双方订立契约。 任何单位、任何人，都不准强迫社员搬家。不得社员 土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 14、中共中央国务院关于切实做好减轻农民负担工作的 ...
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状况、使用方式、规划红线（包括拆迁、建筑等红线控制）、用地性质、土地价款交纳等事项，并要求特别注明房地产瑕疵情况。要求相关部门在收函后15日内出具 抵押物的受让人继续有效。租赁权成立在先，抵押权在后，租赁权的关系根据买卖不破租赁的规则，租赁物买受人的所有权尚且不得对抗租赁权，而抵押权并无优于所有权的 ...
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证书不全，但权属明确，流通方式有相关法律、法规和合同的规定，随着国家房改的完成和党政机关集资建房的禁止，这类房子的管理将更加规范化。 （二）经济适用房 房屋最长租赁期为20年，一旦发生动拆迁，承租人权益没有保障。 司法实践中这类合同有可能会被法院认定为名为租赁实为买卖的合同，并因此被认定无效。在合同 ...
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和他人合法权益。 第八条【物权法与其他法律关系】其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。 第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记 的，或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质 ...
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