笔资金。一般情况下就是去银行或者其他金融机构申请房产抵押贷款，另外一种就是找房产典当了。这两者融资方式看上去都是用房产来取得一笔资金，但是实际上这两者在 是一种快速的短期的融资行为，对于需在短期内周转资金的企业和个人，房屋典当是比较合适的方式。银行的抵押贷款是按照抵押物的实际价值借贷，贷款一般期限较长 ...
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完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并 协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 当户(甲方)签章： 典当行(乙方)签章：签订日期： 签订日期：本合同签订地点：北京市xxxxxxxx 本篇文章 ...
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三、典当法律关系的性质 我国担保法对作为担保方式之一的质押，列为专章作出规定，而典当与质押的特征几乎一致，两者均起到对债务的担保作用，都以交付动产标的物 ，或者以其他方式牟取非法利益的，应分别依照金融法规或工商管理法规进行处罚。 典当业在解放后长时间被禁止，是由于它具有明显的高利贷剥削的性质，这种性质 ...
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性房地产的机关赎回问题的批复 最高人民法院 1957年7月23日 12 关于处理房屋典当期满后逾期十年未赎，出典人及其继承人下落不明的案件的批复 最高人民法院 1962 条之规定精神，处理了这类案29件。 [7] 陕西省神木县法院《关于典当时效问题的电报》（1963年5月21日）称：陕西神木城关在最近 ...
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还债事宜。上述债务已经深圳市盐田区人民法院判决，判决内容为：中某公司返还某某典当行400万元及相应资金使用费，王某己等二人应对中某公司上述债务不 ，本案上诉人、被害人之间存在债权债务，且已经判决确定中某公司应返还某某典当行400万元及相应费用，案发当日双方发生争执实属事出有因。综上所述，本案因民事纠纷 ...
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登记的条件，就是具备办理抵押登记的条件，法律也不允许办理抵押登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 ，法庭应当依据合同法第52条的规定和物权法第208条的规定，认定房地产抵押典当借款合同无效，然后再依据合同法第58条关于合同无效效果的规定，判决被告 ...
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在于恒祥轩公司根据租借协议所享有的租借权、优先购买权与农行西城支行的典当权之间的联系疑问，上海法律咨询www.021flzx.com而根据中国法令有关规则，这一 期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。而本案诉争房子因典当权完成而进行实行拍卖，不同于合同法规则的优先购买权的条件，故恒祥轩 ...
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），典当知识部分。另外，因为中国于二00一年八月八日由国家经济贸易委员会公布了「典当行管理办法」及台湾于二00一年六月六日出台的「当铺业法」，使得两岸就 当押权应作为一种特殊的物权对待，而不应当将其作为担保物权对待；当事人设立典当的目的不在于设立担保物权，而在于设立一种具有担保特点但有不完全同于担保的 ...
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赃物系善意的，应优先保护善意第三人的权利，司法机关不应继续追赃；而对典当物品等特殊情形，则受到有偿回复请求权的限制，宜优先保护被害人（原物主）的所有权， 李某提供所当黄金饰品的发票等单据，仍未尽合理的审查注意义务，故应将典当物品追缴后无偿发还被害人。三、注重涉众型财产犯罪中被害人合法财产处理、发还机制 ...
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分的现象。至于现今所看到的最高人民法院有关典权案件的批复，更是多以典当笼统称之。（注：现今我们所看到的，最高人民法院有关典权案件的大多数批复 问题的复函(1992,03,16)；最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函(1992,06,05)；最高人民法院关于郑松宽与 ...
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