法律、法规规定；相反的，《中华人民共和国土地法》第62条中却有：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定，从上面法律规定精神来看， 规划建设过程中往往搞搭车收费动作，致使中心村建设在解决部分农村村民集中居住的同时，也变相搞起了房产开发。笔者就审理过这样的一个案件：某村委会以中心村建设 ...
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抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道 有关民主的法治理念集中体现在《决定》的第八部分加强社会主义民主政治制度建设。《决定》指出：发展社会主义民主政治，必须以保证人民当家作主为根本，坚持 ...
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未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。1993年6月《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条第二款规定使用原有宅基地 了宅基地51O年的空置期限就要进行合理估价，然后进人宅基地储备中心进行住房交易。对农村房屋的估价方法、程序、估价人员资质可以按照1992年《城市房地产市场 ...
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解决，就难以避免农村集体以新村建设名义，侵犯农民宅基地用益物权，也难以避免地方政府以农村城镇化为名，与开发商联手，利用农民宅基地搞房地产开发等问题 [18]。 基本思路》，《法学研究》第3期。 [27]本刊县域经济观察员，2008：《农村住房抵押三地试验》，《领导决策信息》第19期。 [28]高圣平， ...
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），而且国务院1992年颁布的《关于发展房地产业若干问题意见的通知》中存在“如农村集体经济组织以集体所有的土地资产用入股的方式，与外商联办企业，须经县级 《办法》对流转用途范围做出严格限制。一方面，禁止将集体建设用地用于商品房开发建设和住宅建设，这完全符合国家对城市房地产业的宏观调控政策与法律管制措施 ...
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房产经济学会会员近150人参加了研讨会。 会议研讨了我国及上海保障性住房的投融资、土地供应、开发建设、管理使用、质量安全责任、准入退出机制等所涉及的相关法律 的问题，是宪法的要求，但目前我国的住房保障法规明显缺失。另外在制定住房保障法时，也要考虑保障农村中的农民住房困难家庭，保护好农民的宅基地。 本次 ...
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农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业、住房、社会保障。现行土地征收制度存在两个重要的问题 所谓土地发展权国有化。私有土地所有人或其他任何人如想变更土地的使用类别,在实行开发建设之前,必须向政府购买发展权。土英国土地发展权制度的价值取向具有注重公平和 ...
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没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予 建设工程规划许可证的；4.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的.5.预售方 ...
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开采对生态和环境的破坏 各地出于建设及经济效益目的的滥砍滥伐现象屡禁不止，只顾砍伐，不管补植，使生态严重失衡。 另外，近年各地对矿产开发的科学计划与管理不够，把 ，新房也不断地建成。土坯房变成了砖房，平方变成了楼房。农村住房与城市接轨的步伐不断加快，住房翻新速度也在不断加快。在这一轮轮建房的高潮中， ...
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都严重危及了教学型高校教师队伍的稳定。所以教学型高校要改善教师的住房条件，“对教师住房的建设、分配、销售或租赁实行优先、优惠政策，逐步增加教师住房建设 与相关企业建立协作关系，选派教师到企业见习、实习，参与技术和管理工作及科技开发等，以了解行业最新发展动态，提高教师对市场的需求和走势应有的敏锐观察力和 ...
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