世纪80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是两田制，即责任田和口粮田的区分承包制度，而新的《农村土地承包法》规定实行的是家庭联产承包，即土地以 在农村社会内部，发生在农村土地制度框架内的经济生活中，如上述因土地承包合同履行中发生的纠纷、集体经济组织与其成员之间补偿费二次分配引起的纠纷、因开发荒地 ...
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产权的主体不明确。这使农村土地产权的调整、流转和征用中留下缺陷。尽管《中华人民共和国物权法》第五十九条和第六十条规定了集体所有权的行使方式， 的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用， ...
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产权的主体不明确。这使农村土地产权的调整、流转和征用中留下缺陷。尽管《中华人民共和国物权法》第五十九条和第六十条规定了集体所有权的行使方式， 的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用， ...
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一问题的解决路径主要有“国有化”和“私有化”两种。所谓国有化即是指法律直接规定农村土地的所有权主体为国家，并通过永佃权制度来保证农民使用权的实现。所谓私有化 而是反对征收补偿费被贪污浪费挥霍挪用。 总之，笔者认为，我国三农问题的根源在于现行的权利制度缺陷，我们要真正解决三农问题，建设社会主义新农村，以 ...
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交出土地的，申请人民法院强制执行。这是我国现行法律法规对集体土地征用的实体和程序方面的规定,由于法规规定比较原则性，在司法实践中暴露出了不少问题。 （一 因此产生大量的信访现象。 （四）征地补偿费用的归属、分配问题不公开。 土地补偿费具体包括哪些项目，其受益究竟农民群众可以获得多少，以及归属于哪一级的 ...
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制度的法条之间存在冲突、宅基地使用权可否抵押尚存争议，该法对公法规定及政策指令参引过多，农村土地征收中的公共利益亦无从把握、补偿方式尚不足担当救济之 意味着失去他们的生存来源。根据《决定》的要求，笔者认为，可以考虑通过法律强制规定补偿费中的一部分须用来为失地农户购买养老、失业以及医疗等社会保险，直至由 ...
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案件的发生原因进行了分析，并在此基础上提出了相应的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 (一)因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行过程 人同意，也未经有关部门批准，即在承包的土地上进行蓝宝石开采，改变了土地的使用方式。 (三)土地征用补偿费未及时补偿引发纠纷因潍坊市公路建设、工业或其他 ...
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对此类案件的发生原因进行了分析，并在此基础上提出了相应的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 （一）因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行 人同意，也未经有关部门批准，即在承包的土地上进行蓝宝石开采，改变了土地的使用方式。 （三）土地征用补偿费未及时补偿引发纠纷因潍坊市公路建设、工业或其他 ...
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承包户的合法权益，导致纠纷发生。 (四)土地发包中发生的纠纷。《农村土地承包法》第二节对土地承包的原则和程序作出了明确规定，但在实践中此类合同大多系 在土地转包后发生的承包费纠纷以及土地征用补偿费纠纷。 （二）是起诉时间具有较强的季节性和规律性。农村土地承包合同案件大多发生在每年的春季和冬季，究其原因 ...
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规定，虽然在某些内容和提法当中还有一些模糊和欠缺，但这些规定为我国今后农村土地征收补偿制度的进一步建立和完善提供了宪法上的基础和保障。 2004年 的原则，允许农村对承包土地经营的合理流转，鼓励农民离土离乡从事第二、第三产业，允许农民参加对国家给予的土地征用补偿费、青苗补偿费、拆迁补偿费的公开“听证会 ...
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