：农村土地承包经营权的互换，是指同一集体经济组织内部承包人间，为方便耕种或者各自的需要，将各自土地承包经营权进行交换以承包经营。互换是一种互易合同，互易后，互换的双方取得对方的农村土地承包经营权，丧失自己原农村土地承包经营权。互换合同达成后，应与发包人变更原农村土地承包合同。需 ...
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承包经营权的农户。农户可以依自己的意思，对享有的农村土地承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其他方式进行流转，任何组织和个人不得强迫或者阻碍。 在登记 承包经营权转让后，如受让方与转让方发生纠纷的，应该依据《农村土地承包法》第56条的规定，按农村土地承包经营权转让合同的违约责任处理。依据不同情形进行 ...
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实际需要出发，《农村土地承包法》第40条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”土地承包经营权互换，是土地 量化为股份，以股份入股的形式与他人合作生产，按股取得效益。 六十、农村土地承包纠纷的解决途径有哪些？ 1、协商。协商，是由发生争议的土地 ...
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，中央政策更倾向于“不得收回农户的承包地”。比如国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电〔2004〕21号）第四项规定： 土地流转的方式，《办法》指出，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。通过转让、 ...
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代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准；《农村土地承包经营权管理办法》第九条规定：受让方应当具有农业经营能力；互换则要求是在同一集体经济组织的承包方之间进行； 物不明确，权利义务规定不清楚，违约责任不祥，易引发合同纠纷。此外，农户之间自发的土地承包经营权流转的期限较短而且极不稳定，流转双方大多约定为一年 ...
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仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外，以 ，我们的看法是，对一些案件（如剥夺、侵害本集体经济组织成员依法享有的农村土地承包经营权的案件），根据我区的办法规定，宜先做出行政处理后，再作司法 ...
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纠纷；因收回、调整承包地发生的纠纷。 （四）土地承包经营权流转过程中的纠纷，包括因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的 ，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 该司法解释明确排除在民事诉讼范围 ...
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家庭承包方式中的土地承包经营权都属于农村土地承包经营权，同时，现行法规范中关于四荒土地承包经营权流转的规范内容过于简陋粗糙，《农村土地承包纠纷解释》在其第三 承包经营合同存续期间，书面通知四荒土地所有人之后，可以将其承包经营权与第三人的四荒土地承包经营权互换，进行农业生产经营。赠予的制度设计可以安排为 ...
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仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外，以 ，我们的看法是，对一些案件（如剥夺、侵害本集体经济组织成员依法享有的农村土地承包经营权的案件），根据我区的办法规定，宜先做出行政处理后，再作司法 ...
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发生的诱因，也使得解决纠纷时欠缺可靠的依据。 三 土地承包经营权流转的方式 在目前的农村中，存在着转包、转让、互换、代耕代种、土地托管、租赁、入股、 上应简化程序，规范收费，以免加重农民的负担。 3、法律应明确规定流转不得改变土地的农业用途。我国的耕地总体质量差，生产水平低，耕地退化严重，耕地后备资源 ...
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