?（原告）的其他诉讼请求。八、关于涉农纠纷案件（一）关于案件受理问题68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定，应 。如当事人未将承包方列为被告的，人民法院应通知承包方作为第三人参加诉讼。发包方所属的半数以上村民应理解为十八周岁以上村民的半数以上。（三）关于合同效力 ...
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原告）的其他诉讼请求”。 八、关于涉农纠纷案件 （一）关于案件受理问题 68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条的规定， 如当事人未将承包方列为被告的，人民法院应通知承包方作为第三人参加诉讼。 发包方所属的半数以上村民应理解为十八周岁以上村民的半数以上。 （三）关于合同 ...
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。在组织实施中，下列问题需重点关注：1)市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内 拆迁不再简单地按地上附着物补偿，既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地，对于该等房屋要参照《征补条例》单例给予补偿。对于集体土地上房屋 ...
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理由拒绝符合取得条件的自然人取得集体成员资格。 （四）集体成员资格认定的特殊问题 1. 关于胎儿、新生儿的集体成员资格 自然人自出生时即具有民事权利能力。因而集体成员 分包的口粮田的，她应有权承包；而属于按劳动力分包的经营性的土地，由于她不再在农村从事农业劳动则可以不给其承包。至于宅基地也因其长期居住 ...
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用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于 集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合北京地区法院近两年的裁判案例来看，北京地区法院一般都以 ...
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经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关规定，提高征地补偿标准，逐步实现农村集体用地与国有建设用地同权同价并保障 制度。 全面做好人口工作。坚持计划生育基本国策，稳定低生育水平，统筹解决人口问题，促进人口长期均衡发展。加强人口和计划生育基础设施及配套设施建设，全面实施 ...
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复杂的宪法和法律问题摆在法官的面前： 如何理解村民自治？村民经过民主程序以绝对多数通过的分配方案即便不公，是否仍然有效？法院是否有权根据宪法原则 法律的有关规定： 《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 1986 ...
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对具体案件的审理以司法的方式予以认定，或由立法机关对一些重大的征地补偿问题具体予以讨论决定，都有待于进一步研究和讨论。 公共利益一词虽然早在五四宪法 。 农民通过集体所有对其使用的土地，应直接进入市场。对其通过承包使用的土地和宅基地（参见：根据2002年《农村土地承包法》和2007年的《物权法》，农村 ...
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对具体案件的审理以司法的方式予以认定，或由立法机关对一些重大的征地补偿问题具体予以讨论决定，都有待于进一步研究和讨论。 公共利益一词虽然早在五四宪法 。 农民通过集体所有对其使用的土地，应直接进入市场。对其通过承包使用的土地和宅基地（参见：根据2002年《农村土地承包法》和2007年的《物权法》，农村 ...
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复杂的宪法和法律问题摆在法官的面前：-如何理解村民自治？村民经过民主程序以绝对多数通过的分配方案即便不公，是否仍然有效？法院是否有权根据宪法原则 有关规定：《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”1986 ...
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