均在权利人之间分割后，再处理继承的问题，即被继承人的遗产范围涉及补偿协议中的各个补偿项目，宅基地使用权的补偿可以继承。 3.宅基地使用权人死亡后该户无其他 单位核实相关情况。 （二）特定补偿项目的归属 农村宅基地房屋征收中，部分补偿项目有特定的指向或者与被安置人的特殊身份有关。例如给予与其他被安置人 ...
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继承吗？ 关于农村宅基地能否继承这个问题，答案是否定的。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体， ，本集体成员可以申请以建居民住房使用，但只有使用权，不具有所有权，不能进行宅基地买卖。虽然法律明文规定是这样，不过实际上农民所有权观念其实还是盖过法律 ...
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性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的认为，我国农村土地所有权存在主体虚位，有的甚至认为应将 》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识。宅基地使用权 ...
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性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的认为，我国农村土地所有权存在主体虚位，有的甚至认为应将 》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识。宅基地使用权 ...
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性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的认为，我国农村土地所有权存在主体虚位，有的甚至认为应将 》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识。宅基地使用权 ...
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平均分得遗产。至于数个继承人与被继承人是否属于同一集体经济组织，在所不问。前文已述，虽然宅基地使用权不能继承，但房屋是可以继承的，而根据地随房走的原则 集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的，因为目前的法律和行政法规对农村宅基地的转让并无直接的允许或禁止性规定。参见张庆 ...
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建房的权利--因为这有助于农村的建设。 这就产生了一个问题，农村宅基地能够转让和继承的问题。 二、宅基地使用权的概念 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定 严厉：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5 ...
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摘要：农村房屋买卖关涉到农村宅基地使用权的转让问题,而探讨宅基地使用权的转让对于促进农村经济发展,实现乡村振兴具有重大意义。在司法实践中,农村房屋买卖合同纠纷同案 可作为遗产由子代予以继承,被继承的宅基地和房屋由兄弟共有。因此,因继承便产生一户多宅现象。如果不允许所有人出卖农村房屋,则与《土地管理法 ...
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法定的用益物权，是“对所有权人动产或不动产享有的占有、使用和收益的权利”，由所有权的权能让渡产生，同时又在一定程度上限制了所有权，因此用益物权的 继承权，必须建立健全与经济社会发展水平相适应的宅基地使用权继承制度。3、农村宅基地使用权继承是解决“三农”问题、增加农民收入的重要手段。本文章转自网络，如有 ...
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