、农村土地承包合同纠纷的成因1、历史原因造成我国农村土地现状比较乱，是纠纷产生的历史性根源。我国建国以来，土地政策多经变化，一直处于一种多变的不 根源。随着农村经济体制改革的不断深入，国家和政府在逐步加大对农业的各项投资建设，涉及农村和农业的政策也逐渐向着农民利益倾斜，因此在相当长的时间内，农村土地的 ...
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无权处分。村民起诉后，村委会始终未补充上述程序，故承包合同无效。 【关 键 词】 民事农村土地承包合同无效村委会外村人村民会议三分之二村民代表法定程序无权处分 村集体经济所得收益的使用； （三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案； （四）土地承包经营方案； （五）村集体经济项目的立项、承包 ...
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两种情况。 法定解除情形包括：一是因不可抗力致使不能实现农村土地承包合同目的。二是在农村土地承包合同履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 经营，经发包方劝阻无效的。十是承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效的。十一是由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。...
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建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷 时设立，无需进行登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地承包经营权，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力，而是属于 ...
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经国务院林业行政主管部门批准还可以延长”。之所以做出这种区分，主要是考虑到不同性质土地的投资收益期限差别较大。一般来说，在耕地上进行投资见效比较快，大多数情况下 内的农业基础设施建设。 5、法律、行政法规规定的其他义务。 三十、“新官不认旧账”怎么办？ 《农村土地承包法》第24条规定，承包合同生效后， ...
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人的权益保护。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的 时采纳了这一意见，对有关规定修改为：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。第五十条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过 ...
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理论和三个代表重要思想的高度、从全面建设小康社会的战略高度、从维护社会稳定的全局高度，深刻认识贯彻实施农村土地承包法的重要意义，继续采取切实有力措施， 流转、被征地农民的补偿安置等行政法规和规章，以及农村土地承包合同纠纷仲裁的有关规定。对审判土地承包纠纷案件适用法律反映出的一些问题，最高人民法院也应 ...
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．土地承包经营权在性质上是一种他物权。 由于土地承包经营权是按照土地承包合同确立的一项权利，所以一度曾将此项权利的性质确定为债权，但从实践上来看，这种把 土地承包法等法律规定办理。 第一百三十一条 承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。 第一百三十二条 承包地被征收 ...
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在解除、变更上要完全适用《合同法》呢？当然不是，基于农村土地承包合同标的之特殊性，《承包法》第二十九条规定承包期内承包方自愿交回承包地的，应当 承包纠纷的紧急通知》所禁止的。由于我国目前正处在城乡统筹发展、新农村建设稳步推进、农村社会日趋和谐稳定的新时期，而且2007年中共中央、国务院提出了《关于切实 ...
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土地使用方式等。其中前者占此类纠纷的绝大多数，承包人有的是因为对发包方在履行合同义务方面有意见，有的是因为经营不善，交纳承包费有困难，有的是故意不交纳承包费。 农村稳定、农民幸福的大事，解决好农村土地承包纠纷案件是服务三农建设的一项基础性工作。因此，在解决农村土地承包合同纠纷案件时应采取如下对策： ㈠ ...
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