法律《条例》第16条说到，“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理 /余斌，《房屋拆迁权的滥用与预防》，载《现代法学》2002年第4期12.汪晖，《城乡结合部的土地征用：征用权与征地补偿》，载《中国农村经济》2002 ...
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做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定： 往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁 ...
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现行的拆迁案审理依据是国务院出台的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称条例），根本没有征地拆迁的专项法律，其条例在2001年11月施行以来，有的地方的 按法律法规和政策办事；在拆迁安置协议中既要有货币补偿还要有产权调换的条款，明确提供产权调换的地点、面积、附属设施，及所调换房屋的差价和过渡期限， ...
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内补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合 的有关规定执行。征地拆迁房屋的补偿安置需要估价的，也应按照《房地产估价规范》进行。 第三节 农村房屋拆迁补偿安置 1. 一般规定 补偿安置依据：被拆除 ...
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都存在很大的差别。由于城市与农村之间的经济发展水平差异，城市征地拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置标准上不能同等。补偿标准就成为当事人各方争议的一个焦点。 改变成生产、经营性用房，以此获得高额补偿。 4、增加人口，扩大安置基数。房屋拆迁安置主要是按被拆迁农户的常驻人口作为安置基数的。有的农民在得知本地即将 ...
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出具合法收款凭证或者发票； （5）协助储备机构完成土地储备所涉征地、拆迁安置补偿事宜； （6）协助储备机构办理土地储备房地产权利登记手续。 2.3 该单位进行协商，确定补偿价格，签订收购储备协议。 2、土地储备涉及房屋拆迁和征收农村集体所有土地的补偿 土地储备涉及房屋拆迁、征收农村集体所有土地的，应当 ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内 条例》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的不同 ...
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的规定，在土地征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁 纠纷进行受理。对于有关行政决定、裁决的争议按行政案件受理，对于既没有达成安置补偿协议又没有进行行政裁决的，法院一律不予受理。[8] （二）努力提高依法行政 ...
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的规定，在土地征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁 纠纷进行受理。对于有关行政决定、裁决的争议按行政案件受理，对于既没有达成安置补偿协议又没有进行行政裁决的，法院一律不予受理。[8] （二）努力提高依法行政 ...
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的计划经济时代特征，征地后农村剩余劳动力通常可得到招工安置，房屋拆迁后也通常会重新安置宅基地异地重建。由于对土地所具有的居住、就业等功能的补偿可通过计划 审查被征用土地所有权人、使用权人是否无正当理由拒绝办理征地补偿登记手续、拒绝签订补偿安置协议、拒绝领取安置费用，其拒不交出土地是否已影响到征收工作的 ...
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