背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的 人民法院的司法解释中有关起诉期限的规定进行审查。 9、城管综合执法部门对农村村民未经批准建设的影响市容环境卫生的建筑物、构筑物或者其他设施进行查处，当事人 ...
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拆迁款可否继承 1.宅基地使用权不能继承，宅基地上房屋可以继承 首先需要明确的是农村宅基地不能单独继承。依据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的 指标或所购房屋不能作为遗产处理，法院可向拆迁单位核实相关情况。 （二）特定补偿项目的归属 农村宅基地房屋征收中，部分补偿项目有特定的指向或者与 ...
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近年来，随着政府经济建设过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加，土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40% 新一轮土地改革的政治背书，2008年中共中央十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》再次提出，改革征地制度[27]，严格界定公益性和 ...
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补偿款分别支付，利于房屋所有权人实际获得补偿款，[7]从另一方面也可避免农村集体经济组织将本属于房屋所有权人的房屋征收补偿款截留，失地农民实际上没有获得 房屋，没有相关权利手续属于非正常现象，故在扣除办证费用上与农村房屋有所不同。 其次由于拆迁标的物上存在租赁关系，所以应该对租金的补偿问题进行以下说明 ...
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21日） 禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强 小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民 ...
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条例》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的 房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然，征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为，依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《 ...
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年 【正文】 土地资源是市场经济社会最为重要的生产要素之一。随着土地价值的不断升高，征地拆迁作为土地资源配置过程的关键环节，也就成为了法律争议和社会矛盾大量聚集的领域， 。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对农村集体土地的征收和拆迁。（征地过后也会有对原集体土地上房屋、农田等 ...
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上世纪八十年代，具有鲜明的计划经济时代特征，征地后农村剩余劳动力通常可得到招工安置，房屋拆迁后也通常会重新安置宅基地异地重建。由于对土地所具有 集体经济组织的名义提起行政诉讼。 2．由土地管理部门或市县乡镇人民政府设立并负责农村集体土地征地工作机构（如土地储备中心、征地办、征地事务所）能否作为行政诉讼 ...
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拆迁与农民的利益关系重大，近年来农村征地拆迁中存在着一些矛盾，主要是：一些地方征地拆迁规模过大、建设过热、操之过急；一些地方政府特别是基层政府 接受监督。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地 ...
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农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。 此复。 附： 重庆市高级 规定予以补偿。理由是：从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁在性质上属征地拆迁的范畴，应适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。因 ...
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