农村的房子如何办理房产证 -法学论文搜索

该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效

，也不得购买农村村民的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反房屋及土地承包经营权流转给原告，原告也清楚现在的房子已不是当初的房子，被告投入的资金原告必须补偿。如何补偿？被告更是一肚子委屈，当初双方转让时 ...

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二手房交易详细流程

有两类，一为法拍屋，一为典当房。法拍屋：遭到法院查封拍卖的房子，拍价一般低于市场价10%20%，如果机会把握得当，通过买法拍屋可以低价位买损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。如何办理卖房委托手续房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不 ...

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房屋买卖有风险依法维权最重要

了善良注意义务，房产证上载明的所有权人仍旧是王某，袁某无义务去了解房产的具体出资人是何人，因此袁某只要是以合理价格购买的，而且办理了登记手续，他却没法律依据拿回房子了。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的 ...

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最高人民法院公布婚姻家庭纠纷典型案例

当事人均没有上诉。（三）典型意义有关彩礼与嫁妆如何返还的案件，在我国广大地区特别是农村男女离婚案件中具有一定的普遍意义。依习俗通称，彩礼是婚前男方家庭送给丽和小女儿李菲给母亲按月支付赡养费至2014年5月，后得知母亲将乌市的房子无偿赠与给弟弟李军之后，李丽和李菲不再给母亲支付赡养费用。2014年 ...

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离婚纠纷中财产分割的十七个常见问题

出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，和使用，很多离婚当事人因此而认为此期间所产生的财产可以视为个人财产，这是没有法律依据的。只要夫妻双方没有办理离婚登记或离婚判决没有生效，则在法律上 ...

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《土地管理法》所涉农村宅基地及房屋买卖问答

手续，一方面容易引发纠纷，另一方面，在引发纠纷后难以获得法律上的保护。十八、农村房屋没有办理产权证，可以继承吗？农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议 ...

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小产权房为什么应该合法化

产生的，上世纪九十年代房地产市场启动之初，这类在农村的集体土地上进行建设和售卖的房屋就曾涌现过 [8]。随着近年来城市里房价飙升，小产权房交易的基础上修改而做的。 [1] 陈武元．小产权房应该合法化 [N]．经理日报，2007-9-1 [2] 孙荣飞．建设部：小产权房不能办理房产证等合法手续 [N ...

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小产权房问题研究

证书的房屋。许多购房者可能为此花费了一生的积蓄，购买能够买得起的房子，实现有套自己的居所，应该说他们并无过错。因此，在处理小产权房时，、核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的 ...

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小产权房问题研究

证书的房屋。许多购房者可能为此花费了一生的积蓄，购买能够买得起的房子，实现有套自己的居所，应该说他们并无过错。因此，在处理小产权房时，、核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的 ...

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延安离婚问题

“婆姨”的首要条件是“有个住处”。于是，在延安农村的婚姻习俗中，在女人嫁给“老汉”之前，“老汉”家都已经有房子了。在此种情况下，女方若提出离婚，将财产的离婚诉讼之时，要求当事人出具如房产证一类的证明；而农村的房屋几乎都没有房产证，最终因为“起诉的证据不足”而被口头告知不予受理。法院认为，将离婚诉讼挡 ...

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