只需按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准；已批准的农用地转用范围内，具体项目由市、县人民政府批准。一般情况下，必须先办理了上述的 上最具合法性和权威性。由于现代社会的复杂性，公共利益是一个不断发展和扩大的概念。因而，用列举法明确公共利益的边界恐怕难以达到理想的效果。比较合理的征地 ...
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一、二者概念国有土地包括：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（ 转用的，同时办理征地审批手续。而国有土地上房屋的征收，因本身就属于国有土地，不存在农用地转用及审批的问题。4、从法律依据看，国有土地上的房屋征收主要依据《国有土地上 ...
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2006年版 【写作年份】2005年 【正文】 一、宅基地使用权的概念与特征 （一）宅基地使用权的概念 宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，在立法 批划宅基地；②应当使用原有宅基地和村内空闲地，确需使用耕地的，经办理农用地转用审批手续；③宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市政府规定的标准；④符合 ...
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村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地房地产，依照本法第四十四条房地产划定办理审批手续。安徽省实施《中华人民 房地产，依照《土地治理法》第四十四条房地产划定办理农用地转用审批手续。从上述宅基地使用权设定房地产法律划定看，宅基地使用权只要经由乡（镇）人民政府审核， ...
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5月底前提供给德钢。当月，禄丰县国土资源局未经农用地转用和征收审批，违法征收耕地1461.17亩，其他农用地127.204亩，集体建设用地279.87亩，合计1868 有一个明确的界定，因为正确把握法治的涵义是正确理解法治思维与法律手段概念的前提，故笔者将本文研究范围确定为法治、法治思维与法律手段。在 ...
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是行政主体之间就某一行政事务的首次处置所作的权限划分。本文从行政管辖权的概念、特征和确立行政管辖权的法理依据的角度对行政管辖权作为较为全面的界说，并 范围内，具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。[21]如国务院就已批准的农用地转用范围内的具体建设项目用地作出审批，则构成了不同级同职能的行政主体之间 ...
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土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。其他建设项目占用土地 、国有土地使用权出让、国有土地使用权转让、国有土地使用权出租、国有土地使用权抵押等概念、法律特征、范围、批准权限、权利行使期限和行使条件、流转生效条件等 ...
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是土地利用的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批，农用地转用又 年第3期，第121页。 [4] 此处公利非《物权法》42条中公共利益特定概念之简称，而是对公、私两种不同性质利益的区分。至于如何界定公共利益， ...
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是土地利用的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批，农用地转用又 年第3期，第121页。 [4] 此处公利非《物权法》42条中公共利益特定概念之简称，而是对公、私两种不同性质利益的区分。至于如何界定公共利益， ...
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土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划，涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标”（第三条），这就明确了可流转地 共识。法律规定作为集体土地所有权主体的“农村劳动群众集体”或“农民集体”是一个抽象化的概念，虽可以解释为乡镇行政辖区内的全体农民、行政村范围内的全体农民、村民 ...
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