申请建房，获得政府批准并领取了建房许可证，另一方村民则获得政府批准征用土地并办理了国有土地使用权证书，但尚未履行相关征地手续，且未对原使用者进行补偿， 而且村民生计也受到了影响。基于此，要认真贯彻《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》（国发明电〔2004] 1号）精神，对本地区基本 ...
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和国家强大。与此相适应，通过土地买卖兼并转移产权，利用租佃制经营又成为中国封建社会土地关系的主要内容。非耕地一般属于国有，基本上不加入产权流动的领域[5]. 承包法》和《城市房地产管理法》；由国务院颁布的《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》等；由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会 ...
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；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这意味着，在1982年时，作为根本法的宪法便已经确立了集体土地和国有土地两种不同的土地所有制模式。不管这种土地 ，就可以获得地方政府的积极响应，而当中央政府要严格控制建设用地规模，保护基本农田时，地方政府则会采取移花接木、先斩后奏、谎报军情等上有政策，下有对策 ...
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公共利益？中央一级的权力机关或者人民政府当然代表国家，它确定的公共利益可以说属于国家的公共利益，那么地方的权力机关或者人民政府是否代表国家，它们所确定的 ：国家的法律或者是中央人民政府可以授权给县一级人民政府合理规划和使用本县城镇的国有土地，但是，这是不是意味着县一级政府所确定的类似旧城区改造、道路、 ...
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》，除了第54条及第55条对有偿取得国有土地使用权，第56条对改变土地用途，第63条对农民集体所有土地使用权不得用于非农建设等问题作了原则性的 会增加大多数农户的负担，甚至辐射产生其他不必要的担忧。[33]加之设定宅基地使用权的土地属于农民集体所有，允许村民无偿取得，也是当下农民集体的意愿。[34]《 ...
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的《土地管理法》加强了对耕地的保护，建立耕地占补平衡制度、基本农田保护制度、农用地转用审批制度等，从根本上起到保护耕地的作用。（三）未经批准占地的违法 原因，停止使用原划拨的国有土地的；5?公路、铁路、机场、矿场经核准报废的。收回土地使用权，必须经原批准用地或有批准权的人民政府批准，属于第1、2种情形 ...
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的《土地管理法》加强了对耕地的保护，建立耕地占补平衡制度、基本农田保护制度、农用地转用审批制度等，从根本上起到保护耕地的作用。（三）未经批准占地的违法 原因，停止使用原划拨的国有土地的；5?公路、铁路、机场、矿场经核准报废的。收回土地使用权，必须经原批准用地或有批准权的人民政府批准，属于第1、2种情形 ...
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模糊了国有土地的征用问题。而且，学界甚至也有不少人认为国有土地的收回不属于征用，笔者认为，这种认识是错误的。在城市拆迁的法律关系中，实践中的拆迁人就是 审批征地数额的权限。 [④]第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他 ...
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改造、村危改房工程等完全可以利用农村旧有的宅基地进行建设，没有必要再去多占农田；对旧城区改造或城区危改项目只要不影响城市整体规划，也完全没有必要再去别处 的消费需求；大量的金融信贷集中于房地产领域，可能会引发结构性的金融危机。而且土地基本属于不可再生资源，靠卖地生财总有把家底卖光的时候，靠买卖房产投机 ...
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征地数额的权限。 [④]第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三） 的试点依法规范农民宅基地整理工作等新内容。 [27] 笔者认为，无论是集体土地的国有化，还是国有土地的收回，都属于征收。当然，由于笔者选择研究视角的缘故，本文主要探讨 ...
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