判决后，张学萍不服，提起上诉。 北京市第三中级人民法院认为：在双方签订的《房屋出租合同》即将到期终止时，李双杰与张学萍曾就续租事宜进行协商，双方短 租金标准为年租金13万元，而张学萍主张的数额则为10万元，双方就租赁合同主要条款价款问题存有争议，并未达成一致合意。张学萍的单方付款行为系对李双杰所发出 ...
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，一是出租人知情且同意，另一种情况是未经出租人同意，但是针对出租合同和转租合同效力问题，《合同法》并未给出明确意见，还是要根据司法解释进一步分析。 的，应该在“知道或者应当知道”六个月内提出异议，否则转租行为不会成为合同解除或者无效的理由。换句话说，出租人知道或者应当知道承租人转租的事实，成为承租人“ ...
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多的情形下，即使能够通过船名找到登记船东，如果船东采用光船租赁的方式将船舶出租，船东仍不对此负责。因此，通过船名来确认承运人的方法并不可信。所以在本案中 仅在“海敏”号的中轴出现断裂的时候和拖航公司就相关拖航合同予以了签订，就海上货物运输合同问题，它并没有实际的参与其中，再结合海联公司赋予上海远洋船舶 ...
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出租人来说就是不公平的。因此，365（d）（3）对不在居住地的不动产出租规定了一个例外，即无论破产财团是否可以从不动产中获得经济利益，除了365（ 把1984年破产法典修改看作是一辆汽车的话，那么集体劳动合同问题就是这辆汽车的发动机，集体劳动合同问题处理的好坏直接决定了破产法典的修改方案能否获得国会的 ...
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实属必要。笔者拟根据破产法及相关法的基本理论，结合审判实践，对破产法若干问题进行研讨。 二、破产法的统一 我国的破产法，从狭义角度讲，由1986年12 宜继续履行，因为固定资产特别是土地使用权出租合同，一般具有标的额大、履行周期长的特点，涉及合同相对人的重大利益，一旦解除合同，往往造成相对人重大损失， ...
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出租人来说就是不公平的。因此，365（d）（3）对不在居住地的不动产出租规定了一个例外，即无论破产财团是否可以从不动产中获得经济利益，除了365（ 把1984年破产法典修改看作是一辆汽车的话，那么集体劳动合同问题就是这辆汽车的发动机，集体劳动合同问题处理的好坏直接决定了破产法典的修改方案能否获得国会的 ...
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福建省高级人民法院、福建省人民检察院、福建省公安厅关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件若干问题的指导意见（闽高法〔2018〕204号2018年7月23日）为依法惩治 的人隐藏、转移、变卖、赠送、故意毁损财产等行为的证据，如财产转让、出租合同、过户登记；银行存款查询记录、交易记录；相关调查笔录、证人证言等 ...
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现行劳动合同制度实施中存在的缺欠，设计和完善了有关制度。(1）对于订立书面劳动合同问题，规定用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系；放宽了订立劳动合同 在房屋租赁关系中，尤其是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租其中部分楼层或者部分房屋的现象。这种情况下，如果 ...
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规定。 对于意见二，该种意见代表着一种对于转租涉及到的无权处分行为的理解问题。该种观点认为未经出租人同意将租赁物转租他人是一种无权处分行为，如果出租人事后 同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。最后，从保护次承租人的利益和保护出租人的利益的平衡上 ...
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为盒式保管箱。 在开展保管箱业务的宣传中，有些银行称保管箱合同为出租合同，而有些银行称保管箱合同为保管合同。这就产生了分歧。法律对这两种合同所课以的 文件、保管箱或其他物件，有权进入任何政府楼宇及要求任何政府雇员答复与职责有关的问题。在这其中把对保管箱的调查权明确地予以规定。另据1988年12月巴赛尔 ...
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