经常与分期付款买卖结合适用，成为出卖人维护自身债权的一种有效的担保方式。我国在《合同法》第134条对所有权保留制度进行了规定:当事人可以在买卖合同中约定 制度予以肯定。只要卖方还占有该物，则在价款付清之前，卖方享有留置权(货物买卖法第41 43条)，留置权在买方破产时同样有效。在1976年著名的罗马尔 ...
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的重要问题,各国立法均对如何在当事人之间适当分配风险,设计了不同的风险负担规则和制度。当今国际上主要有两大风险转移原则,即主要以法国、英国为代表的所有权 由买受人承担;反过来,如果买受人主张解除合同,则该期间的风险仍然由出卖人承担。分期付款买卖与风险负担。分期付款买卖就是买受人将货物的价款在一定期限内 ...
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或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这首次以立法形式明确确立了买卖合同中的所有权保留制度。然而，这一规定仅属原则性的抽象规定，并无任何操作性。现笔者就 所有权保留之约定，除须达成当事人间合意外，尚须采用书面形式为之。德国《分期付款买卖法》采此立法例（见第1条）。书面主义的主要功能在于能明确当事人 ...
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或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人”。这首次以立法形式明确确立了买卖合同中的所有权保留制度。然而，这一规定仅属原则性的抽象规定，并无任何操作性。现笔者 所有权保留之约定，除须达成当事人间合意外，尚须采用书面形式为之。德国《分期付款买卖法》采此立法例（见第1条）。书面主义的主要功能在于能明确当事人 ...
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，许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式系由中国香港地区引入，而香港地区所实行的所谓按揭担保，来源于英国法上的mortgage制度，相当于大陆法系 于债务清偿后，标的物应返还于设定人，于债务为获清偿时，担保权人可依设定合同约定的清偿方式或自由选择实行方式而就标的物优先受偿。 2、让 ...
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，许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓‘按揭’担保。这种担保方式系由中国香港地区引入，而香港地区所实行的所谓‘按揭’担保，来源于英国法上的mortgage制度，相当于大陆 债务清偿后，标的物应返还于设定人，于债务为获清偿时，担保权人可依设定合同约定的清偿方式或自由选择实行方式而就标的物优先受偿。 2、 ...
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，就法律性质而言，不同于预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同，而属于远期交货合同，即合同双方当事人在合同中约定在将来的一定期间 、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 ...
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贷款合同的，应予支持。”第25条第2款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已 ...
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处分行为独立性的证据。 第五、所有权保留协议。所有权保留协议一般存在于分期付款买卖合同中，为该合同特别约款。在认可独立处分行为立法下，所有权保留指所有权移转 ，前揭书，页135； [38] 这七大制度是指：法律行为中的意思表示，买卖合同、无因管理，不当得利，瑕疵担保，侵权行为，过失等参见民法研习会第一 ...
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了买受人所负有的按照约定检验标的物、支付货款等项义务。 2.明确确定了出卖人的瑕疵担保责任 它在第148条规定了出卖人对标的物质量的瑕疵担保责任 有关权利义务问题。 5.规定了分期交付标的物和分期付款情况下当事人之间的权利义务（第166、167条）。 6.规定了试用买卖合同制度（第170、171条）。...
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