承担。与此相关，《城市房地产管理法》第38条第6项规定，未依法登记领取权属证书的，不得转让。该规定从规范房地产交易秩序与房地产交易管理角度作出，属于管 合同登记备案制度与商品房预告登记制度，并将两项制度有效对接。根据《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，开发商负有将预售商品房所有权移转买受人的义务 ...
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人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经 九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在 ...
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管理有限公司诉北京兰达投资咨询有限责任公司等租赁合同案，北京市第二中级人民法院（2005）二中民终字第07676号。 [63]黄茂荣：《债法各论》（ 〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，页700。 [97]《城市房地产抵押管理办法》（2001年、1997年）第21条明确要求抵押人应当将租赁 ...
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16) 中华人民共和国担保法(1995．6．30) 中华人民共和国城市房地产管理法(2007．8．30修正) 土地登记办法(2007．12．30) 房屋登记办法(2008．2．15) 城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正)．1 城市房产交易价格 ...
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的安 居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住 办理哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定， ...
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人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经 九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在 ...
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，凡有产权登记证照的应当将出资资产的证照过户到所设立的公司名下。依据《城市房地产转让管理规定》相关规定，以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产 公司以保险资金出资的，根据2010年保监会出台《保险资金投资股权暂行管理办法》（暂行办法）的规定，明确了保险资金参与股权投资的两种投资形式——直接投资和 ...
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规定》中指出:土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用、或通过依法转让、继承、接受土地上建筑物等方式使用国有土地的，可以确定其国有土地使用权，土地 ，也基本对土地使用权的补偿采取回避的态度。如《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位 ...
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、自治区、直辖市、深圳经济特区分行可根据本规定制定实施细则。建设部2001年颁布的《城市房地产转让管理规定》第20条授权省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市 办法》进行拆迁，已经失效，因为授权其立法的上位法《南京市房屋拆迁管理办法》已于2000年3月7日被废止。 [2]所谓立法怠惰，应系指宪法课 ...
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于地产。然而，熟悉中国拆迁法律法规的人们都会发现，即便是刚刚修订的《城市房地产管理法》第6条也仅仅是规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地 地下状态，上不了台面。2005年广东省政府出台的《广东省集体建设用地使用权流转管理办法（草案）》以政府规章的形式肯定了集体建设用地不用经过征收可以直接入市 ...
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