的出租人瑕疵担保免责、[25]标的物的危险及维修义务由承租人负担等特点，与经营性租赁合同有别。（d）由于租赁物件系承租人指定从出卖人处购得，故其通用性 投资者的红利分配，依照利息、股息、红利所得项目计征个人所得税。另参见《个人所得税管理办法》（国税发【2005】120号）第35条第（四）项规定。 [ ...
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消防供水设施不能正常使用的，应当通知有关部门和单位，维修单位应当及时完成维护、保养。 第十四条城市新建的各种建筑，应当建设一级、二级耐火等级建筑， 和掌握家庭火灾扑救和逃生自救等消防常识，做好对被监护人的教育和看护； (八)租赁房屋或者承包经营场所时，明确当事人的消防安全责任。 第二十五条禁止在依照 ...
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造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产 、装修保证金（不能直接向业主收取）、装修垃圾清运费等。 对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理 ...
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套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）第43条规定 不违反法律、行政法规的强制性规定。张x、辛x签订的关于北京市大兴区西红门的存量房屋买卖合同有效。 2、违反限购、禁购政策借名买房 对于 ...
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大量流动但常驻城镇的农业人口和外地城镇居民。但目前，无论是建设部的廉租管理办法还是各城市出台的廉租住房立法或政策，保障的对象多限定在具有本地非农业户口的低 内容。 在2001年7月31日，北京市政府办公厅发布了《北京市城镇廉租住房管理试行办法》，该《试行办法》一共有十七条，主要规定有廉租住房的主管机关 ...
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收益原则，在和平时期，投资者享有包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。由此可见，就人防工程的所有权 建设成本是否进入住房销售价格确定。例如，《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法》(试行)中就规定：住宅小区的配套建设项目，投资摊入售房建设成本 ...
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单位出具的收入证明、派出所出具的暂住证明、工资卡、工资条、劳动合同、房屋租赁合同、个体工商户营业执照、税务登记证和完税凭证等证明材料。九、举证责任 和在校学生，因为道路交通事故致残的，笔者认为，其误工费可以参照当地城市居民最低生活保障标准（2009年北京市为410元/月）或职工最低工资标准（2009年 ...
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附着物，在我国目前主要是指地上建筑物，如房屋。受托人管理不动产的内容还包括代收房租、代付房产税、代为维修保养等，但不包括出售等处分行为。 王昊。北京：法律出版社，2004.“英文版序”第1页。 [2] 早在2000年，北京市65岁及以上的人口为 115.5 万人，占总人口的 8.4%.截止到2004 ...
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