28]又如，在向世祥等诉石柱土家族自治县国土和房屋管理局一案中，原告虽然多次申诉和信访，要求归还房屋产权、赔偿损失，但一直未依法向被告提交房屋权属 违法属于典型的作为程序违法而非行政不作为。[43]又如，在金筑新型建材制品厂诉北京市昌平区劳动和社会保障局一案中，被告依据原告的申请签发了锅炉使用登记证， ...
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根据约定，房地产公司应于2002年12月31日之前交付房屋，并于合同生效之日起30日内向北京市国土资源和房屋管理局办理预售登记。然而，让灯具厂没有料到的是 公司的行为隐瞒了真实情况，使本厂在违背真实意思的情况下与房地产公司签订了房屋买卖合同，损害了自身的合法权益，故于2002年10月14日起诉至法院， ...
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。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前，单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估 需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下： 收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字 [1997] 第 398 号文件。 收费标准： ...
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于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住 建筑面积是相当困难的，但可以测算本套套内建筑面积。您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》，如果套内建筑面积 ...
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房屋是否有产权争议。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致，如北京是北京市建设委员会，天津是天津市房屋管理局。律师提供咨询意见前，应当了解本地的 应提醒当事人准确书写仲裁机构的名称，如选择“北京仲裁委员会”的，不能写成“北京市仲裁委员会”。律师还应当提示：仲裁是按照选定的仲裁机构的仲裁规则进行， ...
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日，郭某的父亲郭某祥代表全家作为乙方与济南市槐荫区房产管理局作为甲方签订一份《腊山片区庄村房屋拆迁补偿安置协议》，约定：为顺利实施腊山南居住区重点建设 代管。再如，2003年6月6日，北京市人民政府公布施行的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，也是对农村土地上房屋拆迁行为的地方管理办法，其有关拆迁安置 ...
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管理机关。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的 或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁机构的名称。如 ...
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机关的名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局,律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋登记管理机构。 土地使用权登记机关是所在地 公共维修基金是购房人筹集的用以进行公共设施大中修或者更新改造设施的基金。是房屋所有人的权益。在签订买卖合同时，应当对公共维修基金的处理作出约定 ...
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意义上的建设用地使用权。这些城市居民的国有土地使用权的取得情况较为复杂，从原国家土地管理局的一个文件中可以看出一些端倪。1995年3月11日，原国家土地管理局在 。而以《拆迁条例》为依据制定的地方规章，也基本对土地使用权的补偿采取回避的态度。如《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，被拆迁房屋的 ...
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中，律师依法向法院申请了调查令，调取登记在宋某名下的夫妻共同房产，北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的证明。取得该证据后 价格没有明显的低于市场价值，我属于善意的相对人，况且我与宋某已经履行了房屋的交易过户手续，我已经支付完全款，请求法院从保护善意相对人的角度依法驳回原告 ...
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