业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后取消）如未能首先满足 建安公司和家具厂依照法律的规定就应向电气供应商和木材公司承担付款的合同责任。 “表见代理”的产生，往往都是由“被代理人”存有下列过错而导致的：①有的是因公章 ...
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委托代理民事法律关系，SPV为委托人，服务商为受托人，服务商据代理合同代理支付和收取资产现金流、代理行使违约追偿权等。SPV与信托公司等委托管理人签订信托合同 抵押房屋，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除，并不得改变其使用性质。4、房产商为保证按揭人清偿贷款与 ...
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121条抗诉，认为第三人原因并不能免除出租人的违约责任;法院认为出租人违反保持出租物附属设施正常使用的义务，应当承担违约责任)、上海市第二中级人民法院民事判决书(2006) 规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院也是援引的 ...
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、高新技术企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房现象更是普遍。由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多。2007年，海淀法院共审理此类案件263件，2008年审理 并无证据证明有理由相信小马系中介公司员工，小马的行为不够成表见代理。故判令小李向中介公司支付房租4500元。 承租人在向中介公司承租房屋时 ...
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、扯皮现象，如当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明等纠纷。此外，承包方以转包、出租等形式将土地承包经营权流转给第三人，且流转期限尚未届满， 费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的 ...
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财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担 违约金。 十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者 ...
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属无民事行为能力人和限制民事行为能力人起诉的，应由其法定代理人或指定代理人代理诉讼。 法人或其他组织起诉时，应明确其名称、所在地和法定代表人即主要 、属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；2、依照法律规定，当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，不得向人民法院起诉的，告知原告向 ...
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工人欠薪问题 2004年10月24日公布的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、 预算。 (3) 对于电站、收费公路等，留置其收费权。 (4) 对于供出租的房屋工程，留置其出租权。 5 设立施工留置权的社会影响分析 (1) 对法律、政府和 ...
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，凌水镇政府协助将房屋产权变更。《转让合同》还附有一份《土地租赁合同》，凌水镇政府将原电机厂29045平方米的土地以每年105万元的租金，出租给滨基公司， 厂房和该厂房所依附的土地理应享有使用权，而滨基集团与凌水镇政府之间的租赁合同纠纷与龙神公司没有关联，亦不存在其他法律关系。可见，大连中院的再审判决 ...
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研究中心中国农地制度课题组（编），1993：《中国农村土地制度的变革》，北京：北京大学出版社。Hayami，YujiroandKikuchi，Masao，1980，AsianVillageEconomyattheCrossroads，Tokyo：UniversityofTokyoPress.何炳棣， ...
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