，购买方明知系争房屋无法办理产权证，使合同无法实现，而未及时行使合同解除权以结束买卖合同无法继续履行的非正常状态，对此造成的扩大损失购买方应承担责任。 案例分析 森泽公司承担已付房款的3%违约金，并赔偿原告房屋的装修损失。上述协议签订后，原告取得钥匙并装修了房屋，被告向原告支付了违约金29，160元。 ...
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的利益。近些年来，为了平衡各方利益，夫妻财产协议、家庭财产协议便开始变得普及起来。 那么，这些财产协议签订后，是否就一定具有法律效力呢？ 答案是：不 房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》 ...
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，这种协议应当受到法律保护。但笔者同时认为，这种协议也是属于可撤销的，如果当事人在协议签订后反悔，认为该协议显失公平，或者是在对方要死要活、苦苦 ，如果法院全部支持则显然会影响另一方的实际生活，如不支持则与法院认定“忠诚协议”的履行力存在冲突。笔者注意到近些年，法院在处理这一类案件中常常会依据《婚姻法 ...
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双方履行了登记离婚的法定手续。李某与王某在离婚协议签订后并未到婚姻登记机关申请离婚，未取得离婚证，因此，并未履行登记离婚的法定手续，不符合离婚协议所附 的离婚协议虽然可以归属于民事合同，但其生效条件却有特别之处。在夫妻双方均同意离婚的情形下，除了男女双方具有离婚的合意之外，还必须到婚姻登记机关进行登记 ...
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王某泉，双方对还款的方式和期限也作出了约定(其中第一期人民币20万元在第一年内付清)，该协议未履行。2005年8月17日，原告与王某泉又签订一份 协议的无效，双方在协议签订后可以通过变更企业组织形式或者加入其他股东的方式使该转让符合国家经济管理的法规。所以，综上所述，案外人和原告其实是履行承认的第一份 ...
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王某泉，双方对还款的方式和期限也作出了约定(其中第一期人民币20万元在第一年内付清)，该协议未履行。2005年8月17日，原告与王某泉又签订一份 协议的无效，双方在协议签订后可以通过变更企业组织形式或者加入其他股东的方式使该转让符合国家经济管理的法规。所以，综上所述，案外人和原告其实是履行承认的第一份 ...
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关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或 我国及世界大多数国家（包括大陆法系中的法国法系国家、英美法国家）均认为，交付和登记视为履行合同义务的行为，认为这里不存在独立的物权意思，也不把登记为 ...
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和实践则有所不同。《美国联邦仲裁法》第4条规定，双方当事人签订了书面的仲裁协议，因对方当事人不履行、拖延或者拒绝仲裁而受侵害的一方当事人可以请求有 协议可排除法院管辖权的规定，但对于诉讼程序中止和强制执行仲裁协议等问题均未作出明确规定。例如1991年《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》 ...
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背叛另一方的不道德的行为（婚外情），要赔偿对方名誉损失及精神损失费30万元。协议签订后不久，贾某就感到丈夫与其他异性有染。2002年5月，曾某向法院 女同居生活结合程度极不牢固，双方可以根据需要和方便任意解除这种关系，不需要履行任何手续，因而，对偶婚中男女双方自然未能产生相互忠实的问题。 在个体婚阶段 ...
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人为单位经营部，代表赵某。机电公司对该还款计划予以接受。由于经营部和赵某均未履行还款计划，机电公司遂向法院起诉，要求判令经营部和赵某共同偿还65 万元货款 人在做出允诺后，又实际作出履行，第三人不得撤销允诺，不能要求返还财产，恢复原状。 债务承担与债务加入均需第三人与债务人及债权人达成协议。但是，债务 ...
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