工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9%。购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门(包括人才交流中心)按国家规定开具的证明确认。购房职工丧偶再婚的 的出国人员，可凭其所在单位劳动、人事部门的证明，计入家庭购房人口。按上述规定家庭人口计算未超过规定面积标准的，均应享受房改售房的各项折扣，超过规定 ...
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财产争议中，很多地方法院仍以取得房屋的产权证为认定要件。对于没有取得产权证的房改房干脆采取回避的办法不作处理。司法实践中，有些法院将附“服务期限”的 共用。如果已经取得房屋产权证，但是此产权证因为与单位签订了附“服务期限”的房改房，所以此时的房屋产权证往往在单位。基于附了“服务期限”的条件，且条件尚未 ...
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结婚，双方系再婚，婚后共同居住在陈某承租的单位公房内。1998年7月16日，陈某单位根据国家房改政策，按照夫妻双方工龄、工资、职级一次性付款优惠等 夫妻共同财产，予以平均分割，陈某支付的购房款可视为债权。 第三种观点认为房改房政策规定，对购房职工没有享受住房公积金的工作年限应予工龄折扣，建立住房公积金 ...
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不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。——同前。14、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权(1)婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院 ...
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员工名义办理房屋产权证书，但房屋所有权归公司所有，员工应缴纳使用费。员工通过房改取得房屋所有权后，不缴纳使用费亦不归还房屋，公司诉至法院。北京市海淀区人民法院 阳光公司员工，丁玉基于此特殊身份才能参加阳光公司的房改并购买涉案房屋。 本案纠纷应属单位内部分房而引起的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围 ...
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投资建设由房产管理部门直接经营管理的房屋（直管公房）和机关、团体、国有企业事业单位投资建设自行管理的防房屋（自管公房）以及集体企业投资建设自行管理的房屋。 或婚后承租的公有房屋并登记为个人名下的房屋，尽管该房屋为个人所有，但按房改政策出售的房屋价格不是单纯的房屋市场价格，该出售价格包含了夫妻双方的工龄 ...
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不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 （4）婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院 ...
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是有效还是全部无效呢？ 张老先生和郭老太夫妇是同厂职工，上世纪九十年代末，单位房改时，二人以张老先生的名义，在海淀区购买了一套三居室住房。不久郭老太去世， 的遗产。孟凯锋法官认为，此案中，张老先生和郭老太在婚姻关系存续期间，由单位房改获得一套房屋，该房屋虽登记在张老先生名下，但该房屋应为二人的共同财产 ...
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的晚年生活有滋有味；她和继子女们的关系也一直很好。在此期间，她老伴的单位房改，他们购买了一套90平方米的房子。老伴退休后，每月的退休金可观，生活很富足 由此引发了房产纠纷。老人的继子女找到老人，说他们的父亲留有遗嘱，父亲死后，单位房改的房子归他们所有。继子女还以此为由，要求老人搬出现在住的房子到她自己 ...
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的晚年生活有滋有味；她和继子女们的关系也一直很好。在此期间，她老伴的单位房改，他们购买了一套90平方米的房子。老伴退休后，每月的退休金可观，生活很富足 由此引发了房产纠纷。老人的继子女找到老人，说他们的父亲留有遗嘱，父亲死后，单位房改的房子归他们所有。继子女还以此为由，要求老人搬出现在住的房子到她自己 ...
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