虽然向福建金石公司在同一银行的账户转账2500万元，但该转账并未注明款项用途，且福建金石公司于当日将2500万元分两笔汇入其关联企业大连金石制 八条第一款规定：“有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益 ...
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，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订 出让年限是土地使用权受让人行使土地使用权的期限。该期限与土地的用途密切相关：居住用地最高出让年限七十年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地 ...
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）在铁路旁有一宗土地。1940年12月，底特律市将原告土地所在的区域分区为工业用地。随后，政府拟征收这宗土地用于公房建设。于是，在1941年7月， 规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将 ...
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借助外力，因此，现实要求国家成为建立社会保障制度的主导力量。农村、农业对城市工业的多年强有力的保障与支持为国家现代化付出了几代人的努力，在中国发展进入 一种对土地因改变用途而激增的价值的法律表达，主要用于国家征地中补偿利益分配的解释。在物权平等保护原则下，该理论还可以进一步解释集体建设用地使用权流转的 ...
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,必须借助外力,因此,现实要求国家成为建立社会保障制度的主导力量。农村、农业对城市工业的多年强有力的保障与支持为国家现代化付出了几代人的努力,在中国发展 种对土地因改变用途而激增的价值的法律表达,主要用于国家征地中补偿利益分配的解释。在物权平等保护原则下,该理论还可以进一步解释集体建设用地使用权流转的 ...
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的，应按合同约定承担违约责任；连续２年 未按合同约定投资开发或者改变用途的，经原批准机关批准，由县级以上土地行政主管部门或集体经济组织无偿收回；该 、旅游、娱乐、房地产开发等经营性项目用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方 式出让。??协议出让国有土地使用权主要适用于工业、仓储、市政公益事业项目以及政府 ...
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调整基本农田保护指标和布局。对划定的基本农田,任何单位和个人不得擅自占用或改变用途,这是不可逾越的“红线”。禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和进行其他破坏耕作层的 用地)要尽量利用山地、劣质地和空闲地。要按照布局集中、用地集约、产业集聚的原则,在工业集聚区和开发区大力推广使用多层标准厂房。凡能够使用标准 ...
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挂牌企业使用集体土地要区别对待。 1、集体土地 集体土地流转的前提是不改变集体土地的用途，对于农业企业，可以通过承包经营的方式，转租农民承包的集体土地， 原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。拟安置的工业项目用地应符合土地利用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能 ...
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中，擅自改变土地性质现象比较常见。海霞律师代理的北京昌平区北京金隅凤山温泉度假有限公司建设的度假村项目就存在上述情况。该宗土地原用途为工业用地， 的单位与个人;低价出让是指以低于国有土地使用权最低价的价格出让国有土地使用权。原国家土地管理局早在1995年就在《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》中对 ...
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地区，对土地补偿费是按照市场价格进行补偿，我国是按照耕地的原年产值倍数进行补偿。由于征地主要用于工业用途，如按照市场价格补偿应按照工业用地价格进行补偿，而工业用地 的。其次，《土地管理法》的补偿标准是按照土地的原用途给予补偿的，而土地被征收后，由于改变用途，土地的价值往往会增加。又由于农产品的价格低， ...
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