办理抵押登记，抵押权自登记时设立。但在商品房按揭贷款以及金融借款案件中，对于不动产抵押往往只有抵押合同，或者只进行了抵押物的预告登记，而未对抵押物进行抵押 。二审法院确定周文娟应在30日内协助办理案涉房产抵押登记。购房人周文娟若逾期仍未协助办理抵押登记，基于其尚未办理商品房的不动产所有权登记，故二审 ...
//www.110.com/ziliao/article-619899.html -了解详情
房屋过户手续。在审理过程中，原告严某声明愿意在房屋产权过户至其名下后承担上述房产抵押的法律责任。但第三人不同意办理房屋过户手续。法院审理后认为，原、被告 赵某作出的商业用房国有土地使用权年限的承诺条款。况且，在双方签订的买卖合同第三条中，房产公司也已明确告知，合同所涉房屋的用途为商业用房。同时，富尔达 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
日内归还李某25万元；孙某在抵押房产价值范围内承担补充清偿责任。案例3：2009年12月19日，被告王某与原告王某某签订借款协议。协议约定：王某向王 依照抵押合同以该房屋价值为限承担担保义务。双方当事人签订抵押合同的意思表明，抵押人不享有先诉抗辩权，故王某某要求侯某某、刘某某对100万元及利息承担连带 ...
//www.110.com/ziliao/article-460377.html -了解详情
归还李某25万元；孙某在抵押房产价值范围内承担补充清偿责任。[2] 案例3：2009年12月19日，被告王某与原告王某某签订借款协议。协议约定：王某向 依照抵押合同以该房屋价值为限承担担保义务。双方当事人签订抵押合同的意思表明，抵押人不享有先诉抗辩权，故王某某要求侯某某、刘某某对100万元及利息承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-357914.html -了解详情
人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。 第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致 房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款 ...
//www.110.com/ziliao/article-328907.html -了解详情
可采用转按揭或者先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： 1）买卖双方签订《二手房买卖合同》； 2）确定贷款银行； 3） 馆认证。 （4）房地产权证书（原件）； （5）借款合同或者抵押担保的主债权合同（原件）； （6）抵押合同（原件） 以预购商品房设定抵押权的，应当申请预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
适用住房的回购。被告曹甲辩称：被告曹乙系其父亲，两被告一同前往银行签订借款合同，被告曹乙作为担保人签字确认；其申请经济适用房时已向案外人借款10 全额拨款。【裁判】一审法院经审理认为：当事人之间签订的《个人经济适用住房抵押借款合同》《共同还款承诺书》均合法有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-616318.html -了解详情
21万元的房价款购得其中九单元的房产，建筑面积为21.64平方米，包括公用部分分摊面积。买卖双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定：“该物业的设计 的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
抵押无效，为有独立意义诉讼请求第三人以联建方无权就其按份房产设定抵押主张借款抵押合同无效的，可作为有独立请求权的第三人参加到本诉。07 . 抵押权 。实业公司提出管辖异议。法院认为：银行与实业公司所签抵押合同第2项关于管辖法院的约定明确，是当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效。该 ...
//www.110.com/ziliao/article-872051.html -了解详情
北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋买卖合同 。2013年8月22日，原告将借款转入被告童XX的银行账户。2014年9月3日，原告与被告童XX签订了一份《抵押合同》，约定被告童XX将位于 ...
//www.110.com/ziliao/article-595783.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务