13条第2款规定“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转让所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务 各种主张：〔22〕①取消集体土地所有权，实行农村土地国有化；②取消集体土地所有权，实行农村土地私有化；③部分取消集体土地所有权， 实行农村土地的国家所有、集体所有和农民 ...
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的问题并让他们在社会合作过程中充分利用他人的知识。[10]44-63对于农村集体所有权而言，我国的农村极其广阔，各个地方的自然条件、社会环境、文化传统 土地物权的流转，我国现行法上关于农村土地物权流转(土地所有权转让除外)的限制性规定应当取消。按照现行法的规定，集体土地不能直接出让给城镇的单位或个人 ...
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建设用地使用权流转引发的问题及建议将集体土地合并到国有土地来彻底解决集体建设土地流转的问题（即建立我国土地所有权一元化，取消集体土地制度）。 一、 。可见法律是有条件的允许宅基地转让的。 国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅 ...
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甚至从农村改革延伸到国有企业改革，它的生命力令人惊讶。但是迄今为止，农村土地权利结构仍处在一个制度变迁的过程之中。对家庭联产承包责任制的分析是经济学的 种主张：一，取消集体所有制，实行农村土地国有化；二，取消集体土地私有制，实行农村土地私有化，三，部分取消集体所有制，实行农村土地的国家所有、集体所有、 ...
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的学者、专家也误以为政府在征地过程中大量地侵夺了农民利益。 三、将农村集体土地的所有权收归国有及其必要性可行性 （一）基本设想： 一是修订《宪法》第十条和 ，治本之策只能是：在宪法和法律、法规层面都将农村土地的所有权收归国有，在法律体系中取消农民对土地的处分权。 第三，为了控制农耕地转建设用地，为了 ...
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一条经验。有权力的人们使用权力一直到遇有界限的地方才终止。[6] 土地征收权的设置，导致了其与私人产权受法律保护的法律原则发生冲突， 大学法学院09级法学研究生，研究方向民商法。 【注释】 [1] 周云.我国集体土地征收法律问题研究［M］.中国法制出版社.2006:3. [2] 谢哲胜.财产法专题研究 ...
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的，尤其是在当前城市化快速发展的时期，城市范围在不断扩展，大量农村土地被划入城市范围，“城中村”成为各大城市普遍存在的现象和突出问题，未经 ，具体包括：明确“农民集体”、“集体经济组织”等概念及构成要件；确定集体土地所有权的权能，对集体土地所有权的内容及限制具体化；取消“城市土地归国家所有”等相关规定 ...
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安置、货币安置、公寓与货币安置、公寓与迁建安置的方式，逐步取消迁建安置方式。??对于集体土地征收中被拆迁人属于户籍非在册人员的，不得采用迁建安置 ??第九条 房屋拆迁安置用地原则上由拆迁人通过存量建设用地置换或实施农村土地整治项目取得节余挂钩指标等途径解决。??梧桐街道因市级以上重大项目建设以及开发区 ...
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对预期增值认识不足，客观上也造成对农民、集体利益的损害，甚至导致取消农民的土地承包权，造成不稳定因素。 三、土地流转透明度不高，缺少能起监督作用的中介 的可持续发展，严防农村环境遭受破坏。同时，要摸索建立一套完整规范的农村集体土地使用权流转程序，做到职责明确，手续完备，合同规范。严格遵循“自愿、依法、 ...
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农地使用权流转已事实存在而且大量发生。因此，如何处理好农地使用权流转问题，实现农村集体土地资源的有效配置，是一个很值得我们深思的问题，对这一问题进行研究与 ，土地承包经营权流转合同的主要条款，争议解决的途径等等，取消了发包方对土地承包经营权流转的不合理限制。《农地承包法》第34条：采取转让方式流转的， ...
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