管理中,对客户逾期还款还息,没有尽到告知提醒义务,甚至有信贷人员口头承诺按月付息的借款可以在月底前还息或2个月归还一次利息,误导借款人形成了 期待利益,这种期待利益即使获得也意味着当事人需付出相当甚至更多的经济代价(如支付利息),并不能认为这种利益属于直接的经济效益;因获得贷款买车或办理信用卡进行消费 ...
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管理中,对客户逾期还款还息,没有尽到告知提醒义务,甚至有信贷人员口头承诺按月付息的借款可以在月底前还息或2个月归还一次利息,误导借款人形成了 期待利益,这种期待利益即使获得也意味着当事人需付出相当甚至更多的经济代价(如支付利息),并不能认为这种利益属于直接的经济效益;因获得贷款买车或办理信用卡进行消费 ...
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所述的做法去房管局“查档”,核实一下是否存在影响过户的情形②明确约定甲乙双方去银行还款及“注销抵押备案”的时间节点。范例:甲乙双方约定于 年 月 日之前去银行 ,但不一定是“学区房”。律师支招:不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,最好实地考察一番 ...
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合同目的未能实现。即:被告构成违约,原告有权要求解除合同.2、被告通过书面答复意见和口头承诺的形式对原告要求办理所购商铺产权登记事宜作出了 共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期问的债务利息。案件受理费5410元,反诉费1992元,由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司 ...
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购房者无法从美好梦想中一下回到现实,于是 愤而退房。 (二)售楼员的口头承诺成为空头支票; 目前,购房者在购买房屋时首先接触到的是售楼部的售楼小姐 最小的原则予以处理。一般而言,由于开发商的过错解除合同的,购房人可以要求返还购房款及利息,并有权要求开发商赔偿因解除合同给自己造成的损失。 作者:张希军 ...
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无法从“美好梦想”中一下回到现实,于是 “愤而退房”。 (二)售楼员的口头承诺成为“空头支票”; 目前,购房者在购买房屋时首先接触到的是售楼部的售楼 合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”; (十一) 所售房屋主体结构质量不合格; 根据《 ...
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有使用大额现金进行交易的习惯。同时,杨某多次向杜某出具欠条及借条,并承诺还款,因此双方借贷事实成立。杨某不能证实其与杜某曾有恋爱关系,出具 ,有的学者认为,借条不是借款合同,出具借条这一法律行为的实质是规定借款人按约定利息和期限返还本息,而出借人则享有相应的权利。并且指出只要出借人出示的借条是真实有效 ...
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会暗藏各种陷阱,比如在合同上注明了还款方式为“等额等息还款”,但消费者在银行打印的个人购车贷款明细上却为“本金递增,利息递减”的方式。陷阱四:零利率购车 有部分车商会骗消费者在空白合同上签字,消费者在向经销商办购车手续时,经销商先口头承诺,然后让消费者在空白合同上签了字。然而在消费者贷款手续办完后, ...
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,一是买卖双方对购房合同重视不足,对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信口头承诺,对于一些重要事项未在文字上落实,由于 或合法有效的居留身份证明; (2)交齐首期购房款; (3)有稳定合法收入,有还款付息能力; (4)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (5)所购二手房的 ...
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权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房 款额比照银行逾期还款罚息计算。 2、故意隐瞒相关资质型 我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经 整顿。切实保护买受人权益,避免造成买受人对诉讼时 因对开发商的口头承诺无法举证而败诉的现象。 政府要加大对商品房开发企业的监管力度。目前, ...
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