.从例外上，对于即时清结合同和已履行完毕合同不适用该原则。5.从方法上，因情势变更产生的法律效果是变更或者解除合同，因此，当发生情势变更情形时，当事人自行 法律做法是从习惯，未有习惯时从法理。[32]但是对于既有法律又有政策时，若二者内容无冲突，怎样遵从效果皆都一样，但如果内容相互冲突矛盾，如何适用则 ...
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全过程的调解机制。审判庭的法官们现在也都有了很强的全局意识：以前提倡审判独立，要求严格适用法律，保证法律效果，审判庭是轻松了，但许多案件判下来都 如毛细血管般密布的乡村土路。我们已经过了费孝通先生谈及的乡下人进城不明白怎样应付汽车的年代，各种现代化交通工具也早已风驰电掣般地穿行于城乡的大街小巷，但是在 ...
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购房者应按《订购书》的要求及时与开发商签订正式的《房地产预售合同》；已签有购房合同，但该合同中约定的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法不同的， ”等。除非当事人对该项条款是否切实履行没有强烈要求。对于不得已使用的原则性规定，要有法律和事先约定的评判标准。如不可抗力和免责条款的认定，一般质量问题，重大 ...
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主管部门予以行政处分。这里，有关行政处分的制度，就落实了刑法。４、制度的执行有法律作保障。制度一般带有强制性。所谓强制性，就是必须执行，若不执行就要受到 这个项目并不需要花费特别多的时间与精力。在协调分目标时可以运用契约、合同的办法来建立相邻部门的联系。鼓励相邻部门、环节之间自己进行协商，达成契约。 ...
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的实施情况，我感到有法律与没法律确实不一样。因为利益不同，对有不同的看法是正常的。但是国家法律必须实施。现在规模以上企业的签合同率大概达到了90%以上 国内外的环境发生的变化，而这种变化也确实导致了一些人对《劳动合同法》的实施效果的不理解。但是我想我们应该客观、理性地看待这个问题。信主任非常透彻地看到 ...
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的法律作用是避免纠纷的第一步。 我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书。一般来说买卖双方所签订的认购书的主要内容包括以下几个 选择有差别 在上午还是下午，正常上班时间还是双休日谈判，效果也有差别。一大早就上门，说明买方的诚意，但也暴露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排 ...
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得到最确切的信息。 不看晴天看雨天 下过雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕， 所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头 ...
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《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招 保修期从交付之日起计算 那么，新房入住前，如果没有专家的陪同，普通购房者该怎样自己验房呢？ ；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何，如无窗，是否有排气扇；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。 八 ...
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媒体，法律术语的使用频率也随之大幅攀升。这其中，法律在传播中衍生了一些问题，使得传播效果出现了偏差。 1.法律术语原滋原味的使用 无论是法学专家解读法律还是法官 世纪理财投资连结险已经有3年了，虽然保险条款晦涩难懂，但在保险代理人巧言劝说下，她还是被误导签下了平安世纪理财投资连结险的合同。其间她听闻 ...
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，笔者并不敢苟同。梁教授讲，好的判决书都应先有法律规范（大前提），次之法律事实（小前提），再次判决结果（法效果）。但我们从判决书的表现形式和思维顺序考查， 谈判、辩论，怎样与当事人相处也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为 ...
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