，张三应在合同签订之日起三十日内交齐资料并办理贷款公证手续，逾期则按合同第七条追究违约责任。合同第七条约定的违约责任为：逾期超过60日后，出卖人有权解除合同； 元的诉讼请求于法无据，亦不合情理，应不予支持。 鉴于张三委托李四办理签订合同等一切购房手续，连合同上买受人的联系方式都留了李四的，因而李四就 ...
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提供土地使用权的当事人不承担经营风险、只收取固定利益的，才是土地使用权转让合同。 4.1.4 国有土地使用权转让的限制 国有土地使用权有下列情形之一的，不得 以来相继颁发了一系列文件，以促进房地产市场的健康发展。律师在接受外商委托，办理房地产相关业务时，需注意该等文件的限制性规定，合理提示委托人。 6 ...
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法律事实发生在港澳台地区，或者诉讼标的物在港澳台地区的民事案件；36.5委托人办理委托代理手续时或诉讼期间在境外居住或停留；第37条对婚姻家庭领域的 ，律师可以建议委托人采取公证、摄像、证人证言等证据保全措施。66.6.11若当事人拥有车辆，律师可向委托人或车管部门收集行车证、购车合同、购车发票或出资 ...
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、财产情况、子女情况等，并确定法律文件的送达地址，明确通讯方式。 律师办理委托手续时，应当留存委托人的身份证复印件或其他身份信息。 第33条律师与委托人 律师可以建议委托人采取公证、摄像、证人证言等证据保全措施。 66．6．11若当事人拥有车辆，律师可向委托人或车管部门收集行车证、购车合同、购车发票或 ...
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，在没有刑事程序的介入下，举证难度大，庭审调查有限。借贷纠纷中以房抵债担保为例。出借人借款时，要求借款人出具授权其指定的他人出售房屋的 “五不准”措施》提到：?不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证；?不准办理非金融机构融资合同公证；?不准办理涉及不动产处分的全项委托公证；?不准办理具有担保性质的 ...
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税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号 直接加到房价里面)4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取 ...
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于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。 七、交房时间的约定： ,如甲方不能 等。该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担，若需办理过户，相关手续费由乙方支付，该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。 九、该物业是 ...
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丙方无法履行合同；其他因甲、乙双方造成丙方无法完成委托事项或无法继续履行合同等情况时，甲、乙方对丙方承担违约责任，全额退还所收取各项费用、文件资料，同时由违约 有重大的损失。而且，时间越长所承担的风险越大，而且即使合同办理了公证手续，也不能避免上述风险的存在。同时，卖家还有可能将此房抵押或另外出售。 ...
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提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件; 3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明; 4 公证。 3、如果房产已作为抵押财产，在抵押期间，房产所有权人未经抵押权人明示同意，不得转让。 4、房产为数人共同共有的，转让房产须经全体 ...
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公司上门公证，通过系争房屋做担保。没有签订过房屋买卖合同，其与被告徐某一起去办理的委托公证。其是原告郭某的妹妹，与被告徐某原系夫妻关系。 房屋买卖合同的重要考察点 经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假买卖的考察点。在认定时，通常会考虑购房 ...
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