法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称九民纪要）坦承，关于公司为人作保的合同效力问题，审判实践中裁判尺度不统一。该纪要认为越权担保构成《合同法》第 中受益。第二，笔者认为，非上市公司为子公司作保时可以例外豁免；上市公司应当遵守制度；若母公司法定代表人为全资子公司作保，可准用母公司自益担保的豁免规则。第 ...
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，因而应当归于无效。我们可将后者称为嗣后无效。嗣后无效在我国尚未形成完善的法律制度及其理论，需要站在立法论的立场加以探讨。在多数情况下，如合同 郑冲译，法律出版社2006 年版，第495 页。 [3]耿林：《强制规范与合同效力》，清华大学法学院博士学位论文（2006），第245 页。 [4]陈忠五：《 ...
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3]那么，夫妻一方在未经对方同意而擅自进行诸如销售房屋之类的重大处分行为时，其效力如何？这种擅自处分夫妻重大共同财产的行为是否属于无权处分？ 对此，主要有两种 是现代民法中人的独立性的全面要求和彰显。二是交易既然为有效，则就可依合同效力制度直接取得，何必另设善意取得制度？三是如果善意取得要依赖于合同的 ...
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客体、归责原则上都存在差异：违反给付义务损害的是当事人的履行利益，违反先合同义务损害的是当事人的信赖利益；违反给付义务不以当事人过错为要件，违反先合同 法律行为基础与核心的地位，将意思自治与契约自由原则贯穿于合同法始终，使合同效力制度获得了逻辑的一体化的理论解释；同时，也避免了过度繁琐的概念划分带来的 ...
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为合同生效要件；合同登记为对抗要件。绝大多数登记或审批对合同效力不产生任何影响，特别是合同登记制度应区别于物权登记制度。 【英文摘要】Contract Law Article 44, paragraph 2 prescribed that contract must be registered or ...
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多房地产权属登记法律、法规、规章，是按照计划经济体制的要求制定的，所建立的制度只能满足对土地、房屋进行行政管理的需要，而不能满足不动产进入市场交易的 居住在一定农村区域的村民利益的。 （二）城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断 近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，特别是毗邻城郊的部分农村，本 ...
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内解除抵押。20天后，开发商依然没有行动。买房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，并要求双倍返还购房款。一审开庭审理过程中，开发商提供证据证明其已在 制度构建上应在各种价值冲突中寻求组合价值的最大化。 （二）统一合同效力动态变化法律制度 合同效力动态变化情况复杂，应区别对待，如将其处理完全交由法官自由 ...
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进行完善因此也就具有了十分重要的现实意义。 一、商品房预售和商品房预售合同登记 商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物，它与成品房买卖已经成为我国房地产 法的请求权以排他的物权效力，故其本质属于物权法对债权法的扩张。 德国民法典上的预登记制度对于完善我国商品房预售合同登记制度具有借鉴意义。笔者认为 ...
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效力、履行、变更的全过程，在这一过程中的任何阶段对诚信义务的违背都应受到合同责任的强制。[11]2.完善合同效力制度允诺禁反言原则对于完善 ].西安政治学院学报.1999年.03，第25页。[10] 王秋实《缔约过失责任制度及其适用》[J].阴山学刊.1999.12，第43页[11] 田友方《允诺禁反 ...
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，或基于一方或基于双方的意思表示。④解除的效力是自始消灭或向将来消灭，也就是是否有溯及力的问题。 二、合同解除制度比较研究 两大法系中关于合同解除制度 视为自始无效，因此给对方当事人造成的损失，通知方应当承担相应的责任。 2．合同解除的时间要素。我国《合同法》第九十五条规定：可以由当事人约定行使期限， ...
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