《合同法》第44条明确规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同的生效，便意味着合同的有效，亦即合同具有法律效力。有的认为有效与生效在侧重点上有别，有效与否重在 。 2．根据《合同法》第45条、第46条之规定，当事人对合同的效力可以约定附条件或附期限，则合同自条件成就或期限届满时生效。 3．实践性合同以 ...
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的形式。因此我认为以上四个要件也就是合同的有效的要件。《合同法》第44条规定来看：就是要合法，当然以上四个条件也都是《民法通则》、《 》 《中华人民共和国民法通则》 《合同法疑难案例与法理研究》 作者 孔祥俊 《合同法的解释与适用》最高人民法院经济审判庭 河南经济与社会发展策论（2003年卷） 中国致 ...
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合格、意思表示真实、内容和形式合法是商品房预售合同的有效条件。对于预售商品房按揭和重复预售等原因引起的合同纠纷，应把握按揭法律特性进行责任分析，依照 向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 四、商品房预售合同相关法律问题 （一）预售商品房按揭 按揭是指在楼宇建筑期内，商品房预购 ...
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，处于被动的解除情况，总认为给第三人来解除合同才是最有效最安全。有的不知道解除合同的主体是谁，遇到解除合同纠纷无从下手，摸不着头绪，对解除合同的主体不 约定；可以约定一方享有解除权，也可以约定双方均享有解除权。当解除合同的条件成就时，享有解除权的当事人，也即解除权人不必再与对方协商，便可行使解除权解除 ...
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《合同法》第44条明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。合同的生效，便意味着合同的有效，亦即合同具有法律效力。有的认为有效与生效在侧重点上有别，有效与否重在 。2．根据《合同法》第45条、第46条之规定，当事人对合同的效力可以约定附条件或附期限，则合同自条件成就或期限届满时生效。3．实践性合同以 ...
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效力是一个看起来简单，实际上异常复杂的法律概念。在对它的内涵进行界定之前，有必要首先对附条件或附期限的合同以及合同的有效与无效问题作一分析。所谓附 却显得模棱两可。合同法第44条规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”依据此条，在法律、法规明定批准、登记为生效要件时，当 ...
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手”（HandmussHandWahren）原则。罗马法上不存在这一制度。相反，罗马法非常强调物权的追及效力：除非成立取得时效，否则，“物在呼唤主人”，“无论何人，不能 的效果，不存在处分性质，故其效力只能根据买卖合同的有效条件予以确定，与出卖人对标的物有无处分权无关。而该处分行为即物权行为中，出卖人 ...
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合同。例如欺诈，如果当事人自愿接受并履行，法院不应当干预。这种意见是完全正确的。自1981年制定经济合同法，及至1986年制定民法通则，1993年修正经济合同法，都 有效条件，有的为绝对无效，有的是效力不确定，有的是相对无效。这些合同的有效条件包括：（1）内容之确定；（2）内容之确定；（3）内容之合法 ...
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秩序及善良风俗有相似之处。四是合同标的 可能。指合同标的在客观上具有实现的可能性。合同无效是指业已成立的合同，欠缺合同的有效要件，不能产生预期的法律约束力 、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，办理相应手续后生效。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附生效期限的合同，自期限届至时生效。合同未生效 ...
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秩序及善良风俗有相似之处。四是合同标的 可能。指合同标的在客观上具有实现的可能性。合同无效是指业已成立的合同，欠缺合同的有效要件，不能产生预期的法律约束力 、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，办理相应手续后生效。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附生效期限的合同，自期限届至时生效。合同未生效 ...
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