14条第1款项的财产权（Eigentum）的一种，使解约限制更多了一层合宪的理由。 [32] 二、住房租赁合同控制的社会经济效果 不仅在美国和德国， ，在没有其他配套措施的情况下，长期 [38]限制租金水平会导致供给不足（出租房短缺）是非常确定的。不过这一后果可以比较容易地避免。 [39]作为不动产， ...
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。 合同被撤销后，因合同而取得的财产应当返还。因此，张三要求李四返还租房押金28000元、涨价租金1000元，要求王五返还门面转让费135000元、租金78840元， 时，乙方应无条件给予支持和配合、甲方（李四）保证在2012年与甲公司签订合向后至少满足乙万（张三）壹年的租期，若甲公司收回门面，甲方不 ...
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租房注意事项有哪些1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由 不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。11 、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚 ...
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原因。承租人的主观善恶，决定其引起的一系列法律后果。有观点认为当事人的恶意对附合的成立不发生影响。[12]此观点也得到了很多专家的肯定。笔者对此不能苟同 此问题中存在，在司法实践中，有的当事人主张房屋产权人知道或应知道其装修承租房，以此作为对抗其侵权行为的理由，或以此作为装潢归产权人所有，其享有受补偿 ...
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，后黄某搬走房主又在14年1月份将一套房子租给刘某，签订房屋租赁合同一年，租金2000元/月，到15年1月到期后，房主根据周边房租想涨租金200 的房屋租赁过程中产生的纠纷及其遇到此种纠纷的时候应该怎样及时的去处理。二、租房纠纷该怎么处理？根据相关法律规定，房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的，首先 ...
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错误的。鉴此，政府无权代表全体人民独占这一收益，而应参照民法上添附理论中的附合原理，按照贡献的大小，与全体城镇居民分享这一收益：附合是指 从其它建设用地中划拨。不得占用住房建设用地。 （九）政府可利用住房建设用地建设廉租房。政府按建设成本享有所有权，全体居民按地价享有所有权。廉租房出租给贫困城镇居民的 ...
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房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在 将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有 ...
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时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期 最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租 ...
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时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期 最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租 ...
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城市上海，2004年有53.5%的外来务工人员住集体宿舍和工棚，其余46.5%则主要是租房住，以租郊区农民私房为主。耐人寻味的是：上海规定私屋出租人均面积必须达到7平方米才合法，而且不能合租。而在本市有合法固定的居住场所则是申请《上海市暂住证》的必要条件。但在上海市的上述打工租房者中，达不到这个合法 ...
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