，而中止履行原合同中本已承诺先履行的债务，即暂时放弃承诺。由于《合同法》对第68条关于行使不安抗辩权的条件带有一定的主观性（这在一般的法规法条中并不多 等方面在实践中较难把握，而且往往被忽视。在以往的商业实践中，不少当事人对同时履行抗辩权与后履行抗辩权比较理解，并且时有操作，但却不知或不懂运用不安抗辩 ...
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买权竞存时，可由各先买权人协商行使，亦可由出卖人选择先买权人。前顺位先买权人放弃先买权时，后顺位先买权人可行使先买权。但不同的情况又须具体分析：1.共有人先买权的竞存一共有人 金范围内，第三人就标的物之交付享有同时履行抗辩权。第十五条[先买权人支付价金义务的免除]先买权人在依前条第二款规定应向第 ...
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是当事人的一种权利，他可以主张，也可以放弃，且行使撤销权有法定时间规定，合同法第75条规定“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。” 重要性作出了特别规定，故笔者认为一方当事人不履行这种附随义务时，对方可以行使抗辩权。（5）行使同时履行抗辩权的一方负有举证责任，但只要证明对方没有履行 ...
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债权人行使代位权的处分行为。对债务人的行为加以限制：一、是保障债权人的债权得以实现的必要措施。如果对债务人权利不加以限制，那么债务人通过放弃，免除或者 法律关系不存在，或者债权人的债权未到期或已过诉讼时效，那么债权人对债务之权利主张就不具备。还有就是债务人或次债务人对债权人主张同时履行抗辩权，不安抗辩 ...
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的程序和条件延期支付工资，劳动者可按《合同法》第66条的规定行使同时履行抗辩权;如用人单位因经营困难而拖欠工资的，在用人单位不能提出有效解决措施的情况 解除劳动合同，而劳动者选择了行使劳动抗辩权，也不应视为放弃即时解除劳动合同的权利。在出现用人单位丧失或可能丧失履行工资给付义务的情形时，依《合同法》的 ...
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不安抗辩权得到支持而原告不提供担保，或被告主张同时履行抗辩权得到支持而原告不履行付款义务的，法院应当驳回原告的诉讼请求。这种情况原告败诉不是因为其优先购买权 承租人、共有人不同意按此条件购买，即表明放弃优先购买权，出卖人可以更高价格卖给他人。这是对优先购买权的错误理解。提前通知只是为了给权利人决定是否 ...
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法国民法典的法条中实际上规定了我们所说的物权的留置权。晚于法国民法典的德国民法典为何放弃了优先权的概念？笔者的观点是：法国民法典没有物权法编与债权法编之分， 给付不具有等价性，这一区别导致了在留置权是否应包括变价受偿权上的分岐。 通过与同时履行抗辩权的比较，我们可以得出结论：留置权直接源于对物的事实上 ...
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清算条款的继续存在，解除后双方返还请求权之间的同时履行抗辩权的适用，以及解除后守约方的损害赔偿请求权不受解除影响{3}。这一学说争议，似乎也是对国际层面 更多的学者认为，除非法律作出特别的规定或者接受给付者通过自己的行为表明其对解除权的放弃，能否返还不应该成为合同能否解除的条件。因此，即使不能实物返还 ...
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就不交付费用，所以诉讼中，业主一般都能举出物业管理企业在服务中存在的问题，该类案件的审判难点在于，对于业主同时履行抗辩权的行使，也有一个适度的问题， 对业主的请求时，业主可以不作为共同被告参加诉讼。否则，如果物业管理企业不表示放弃对业主的请求，则业主与物业使用人应当作为共同被告。在司法实践中，有大量的 ...
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不安抗辩权得到支持而原告不提供担保，或被告主张同时履行抗辩权得到支持而原告不履行付款义务的，法院应当驳回原告的诉讼请求。这种情况原告败诉不是因为其优先购买权 承租人、共有人不同意按此条件购买，即表明放弃优先购买权，出卖人可以更高价格卖给他人。这是对优先购买权的错误理解。提前通知只是为了给权利人决定是否 ...
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