人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例对于同类 是否会被法院认定为违约呢？“看房确认书”是否是有效的呢？《房屋求购委托书》的性质何为？这一系列围绕房地产中介在二手房交易中的法律问题，都 ...
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的裁定书。 第47条【授权委托】股东出具的委托他人出席股东大会的授权委托书应当载明下列内容： 1. 代理人姓名； 2. 是否具有表决权； 3. 分别对列入股东大会 ，可以提交股东会解释；董事会、股东会均可以就未定事项提出创制方案，由后由股东会表决。 重要提示：本文本仅供参考，实际操作请与律师咨询设计。 ...
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不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地的县 交易惯例，一般要求有印章签名。如果是代理人代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。 第六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用 ...
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不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局,律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋登记管理机构。 土地使用权登记机关是所在地的县以上 委托他人代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。二手房买卖中发生或应交纳的税费 ：1.根据北京市的现行规定，有关 ...
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行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和喜欢作程序也比较规范，个人买房已经有了一套 身份证)。 如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。 ...
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来履行委托事项。介绍信的格式由联邦司法机关制定。在其他情况之下（即联邦性法律没有要求的情况下），律师根据授权委托书即可代表委托人。任何人无权要求 4种律师执业机构：个人执业律师事务所、协会制律师事务所、合伙律师事务所和法律咨询事务所。 律师可以自行选择律师执业机构形式和进行律师活动的地点，但应当通知 ...
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仲裁庭作出决定。 第十八条 被申请人有权提出反请求。反请求申请书的格式、内容等要求同仲裁申请书。 被申请人应当在仲裁庭首次开庭前，向仲裁委员会 活动。委托代理人参加仲裁活动的，应当向仲裁委员会提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件。授权委托书应当载明委托代理的事项和权限。 当事人的委托代理人一般不得 ...
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)鉴定事项确认书编号； (二)鉴定机构全称和受理人姓名； (三)委托鉴定单位全称和委托书编号； (四)送检人姓名、职务、证件名称及号码和联系电话； (五)鉴定有关 的声明。 第四十七条鉴定文书的制作应当符合以下要求： (一)鉴定文书格式规范、文字简练、图片清晰、资料齐全、卷面整洁、论证充分、表述准确； ...
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鉴定材料发生耗损，委托人不能补充提供的； （三）委托人拒不履行司法鉴定委托书规定的义务、被鉴定人拒不配合或者鉴定活动受到严重干扰，致使鉴定无法继续 鉴定意见书的出具 第三十六条 司法鉴定机构和司法鉴定人应当按照统一规定的文本格式制作司法鉴定意见书。 第三十七条 司法鉴定意见书应当由司法鉴定人签名。多人 ...
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）鉴定材料发生耗损，委托人不能补充提供的；（三）委托人拒不履行司法鉴定委托书规定的义务、被鉴定人拒不配合或者鉴定活动受到严重干扰，致使鉴定无法继续进行 鉴定意见书的出具第三十六条 司法鉴定机构和司法鉴定人应当按照统一规定的文本格式制作司法鉴定意见书。第三十七条 司法鉴定意见书应当由司法鉴定人签名。多人 ...
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