、原始的所有权人。只有两种情况例外： 一是法律另有规定，如物权法规定，物业管理用房属于业主共有；绿地、道路属于业主共有或者属于市政；利用业主共有的道路和 的权利。 二、车位是专有还是共有，以什么为依据？ 从物权法的规定看，住宅区中的车位有“专有”与“共有”两种不同的权属。专有的车位，建设单位有权处分， ...
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、原始的所有权人。只有两种情况例外： 一是法律另有规定，如物权法规定，物业管理用房属于业主共有；绿地、道路属于业主共有或者属于市政；利用业主共有的道路和场地 车位的权利。 二、车位是专有还是共有，以什么为依据？ 从物权法的规定看，住宅区中的车位有专有与共有两种不同的权属。专有的车位，建设单位有权处分， ...
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管理法》中规定：土地使用权出让， 可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地， 有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有 、抵押登记、资产处置等配套制度， 提高防范风险， 推广和规范物业管理， 以加快完善我国房地产市场规范的进程。 2. 在政府对房地产市场宏观调控过程中， 房地产 ...
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管理法》中规定：土地使用权出让， 可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地， 有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有 、抵押登记、资产处置等配套制度， 提高防范风险， 推广和规范物业管理， 以加快完善我国房地产市场规范的进程。2. 在政府对房地产市场宏观调控过程中， 房地产 ...
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管理法》中规定：土地使用权出让， 可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地， 有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有 、抵押登记、资产处置等配套制度， 提高防范风险， 推广和规范物业管理， 以加快完善我国房地产市场规范的进程。2. 在政府对房地产市场宏观调控过程中， 房地产 ...
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石门二路社区将产生根本性的影响。以北京西路为界，南部基本是高档商业商务区，北部是高档居民住宅区，这一发展目标也决定了石门二路社区的人口分布状况-北密南 将从目前大量的事务性工作解脱出来，像卫生、绿化、治安等问题都将交给物业公司来管理，居委会的主要职责是协调小区各方关系、推进精神文明建设。根据这一情况， ...
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物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2．5美元或3美元。而 相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 ...
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月1日起施行的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（以下简称《廉租房办法》）是我国城镇廉租房建设的基本指导性规范。通过分析《廉租房办法》以及各地相关 降低廉租房的建设成本，但由于这些廉租房远离市中心，从而会给人一种廉租房住宅区就是低廉、不属于城市一部分的印象。[39]另外，政府兴建廉租房的行为并没有从 ...
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喧杂噪音将危害交通及传播信讯的有用时间，而且将使居民所向往的住宅区的宁静和听由宗教、社会或政治说教来摆布。[43] 2）集会游行示威可能妨碍 、415页。关于美国法院在一系列案例中对公共场所和非公共场所以及准公共场所（私人商业物业）的详细讨论和精致划分，可参看该书第388422页。 [9] 对此美国的 ...
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负责限价房工程全过程的监管。因此一旦出现质量、物业等方面的问题时，购买者就去找当地政府主管部门，使得政府的行政管理成本大大增加。 二、从各个不同视角审视我国 住房建设的突出特点是政府投入充足。政府制定了居者有其屋计划，不仅承担居民住宅区的公共配套建设，还负担组屋的维修与翻新。建屋局每年的赤字由财政资金 ...
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