而商品的市场化 房地产开发的土地、资金，甚至劳动力基本上非市场化，而建筑材料、商品房销售则完全市场化。影响房价最根本因素的土地价格仍然完全由各级政府控制。 ，而应是调控手段、调控时机的相机选择问题。规则的稳定性、连续性、可预测性满足了生产者和消费者的确定性需求，因此合法性是宏观调控的本质需求。 对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-180754.html -了解详情
，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当 方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的 ...
//www.110.com/ziliao/article-201238.html -了解详情
，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当 方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的 ...
//www.110.com/ziliao/article-201220.html -了解详情
，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房，应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件；在商品住房现售前，房地产开发企业应当 方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的 ...
//www.110.com/ziliao/article-164215.html -了解详情
并承担房屋面积测量费用和消费者由此受到的其他损失。而建设部《商品房销售管理办法》规定，面积误差比绝对值在3％以内的（含3％）的，据实结算房价款；超过3％ 的另一个重要原因。保持法律的相对稳定，使法律具有可认识性、人们的行为具有可预测性，是法律的重要特征。但社会又是不断发展、变化的，过去没有的情况，现在 ...
//www.110.com/ziliao/article-9113.html -了解详情
董辅ｒｎｇ@①的预测，我国未来10年的房地产将呈乐观发展态势。他认为：据统计数据显示，2001年的房地产投资比前年增长了25.3%，仅商品房销售达到了4626亿元 得多。因此，从发展的眼光来看，在信用消费、银行降息、税费减少、人均居住面积小等诸多因素存在的情况下，房地产投资将会持续升温，将会成为今后几 ...
//www.110.com/ziliao/article-289064.html -了解详情
三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。同时规定，商品房实际建筑面积少于合同所示建筑面积时，买房户就该差额超出房屋面积3％的部分有权主张双倍赔偿。但对于 ，考虑到网络带来的社会重大变化，并在此基础上做出某种其实有很大风险的预测和选择。[30] 对网络广告合同纠纷需要从多方面考虑，系统性的提出解决之道。前文中 ...
//www.110.com/ziliao/article-167414.html -了解详情
的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的 土地市场动态监测制度，加强对建设用地供应、土地价格变动情况的监测分析，科学预测商品住房对土地的需求。各有关部门要加强信息沟通与整合，适时披露土地供应 ...
//www.110.com/ziliao/article-224964.html -了解详情
房款没有区别，那么由此可知本案中的院落面积属于赠送。 最后，虽然本案《商品房预售合同》中没有关于院落的条款，但是销售人员在销售过程中称有院落，并且声称院落 ，开发商交付房屋后没有小院，属于违约。 虽然《院落补充协议》第2条约定该院落面积不计入该房屋的预测或实测面积，并不作为计价依据，乙方同意，院落面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-841212.html -了解详情
不高，是在建工程抵押登记引发问题的又一隐患。虽然一些发达城市采用了商品房网上销售系统、在建工程抵押网上申报制度，但毕竟未普及，而且未形成系统的操作规范 整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的做法，不符合土地使用规律，其分摊的份额无法在 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务