； （2）强制提前还款，一般适用于因借款人违约或预期违约而实行的违约制裁； （3）自愿取消授信额度； （4）特定原因导致的提前还款和取消额度，如为税务 ，贷款本息和其他债务仍然无法收回，或只能收回极少部分。 上列最后三项为不良信贷资产。 2．“一逾两呆”分类。 这是商业银行按《贷款通则》规定曾经采用过 ...
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、诸多意外情势的出现，在贷款归还完毕前，负债还款的压力会使忙于应付因风险事故而导致生活困难的借款人不堪重负，当借款人无论如何努力也无法按时还贷甚至不能还贷时 对风险的认识和防范、对保证保险的偏见，加之银行以强势地位强制推行贷款保险，保险公司设计保险事项、费用不合理等原因，在实践中产生了诸多问题，长时间 ...
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要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二） 上保证整个按揭行为的合法性，防止因银行审查不慎而带来的隐忧；（2）律师对自己的法律行为负责，如因律师过错而导致合同无效或者其他损失，律师应承担 ...
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来改造银企关系；[45]（3）相机治理方案[46].“现在的国有银行的呆滞（无法收回的）贷款可能需要银行和企业两方面的大范围的重新资本化”[47].我们认为 行长（经理）负责制、岗位责任制以及有效的制度约束。责任约束的不足是导致各种弊端的重要原因，在权力分散化的同时，相应的义务约束，形成责权利效相统一 ...
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管理体制僵化，经营行为非市场化，内控机制不健全，导致经营效率低下，但究其深层的原因在于国有商业银行的产权制度，参见本文第一部分，第四部分。3、 对偿还产生不利影响的因素；次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失；可疑：借款人无法 ...
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要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二） 上保证整个按揭行为的合法性，防止因银行审查不慎而带来的隐忧；（2）律师对自己的法律行为负责，如因律师过错而导致合同无效或者其他损失，律师应承担 ...
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预料到或理应预料到的可能损失。’”14一笔呆帐 “期望利益”客观上只能为零，如今无法实现债权，与客观上存在的“期望利益”债权正好一致，原告利益丝毫未损！不难 贷款或因办理贷款过程中不当导致主从合同无效，或因催收不当导致时效丧失，或因债务人破产（死亡）原因导致债权债务关系灭失。凡此种种，在银行均是以不良 ...
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属于消费型破产（Consumerbankruptcy），即因为没有能力偿还银行的信用债务导致破产。[3]剩下的一类与因民事侵权导致无法承担法庭判决的赔偿而申请破产（这情况的 意见）。[12]法院在查清及登记个人申请个人破产的不同情况（如破产的原因、负债的数额、已清偿的负债数额与未清偿的负债数额等）时， ...
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过户登记，是否因合同约定的条件尚未成就。如果已具备过户条件，案外人怠于办理的，法院仍可查封执行。 第二，未过户登记，是否由于被执行人的原因导致无法登记。 人阻却人民法院执行的问题。 在司法实践中，有一种观点认为，虽然为套取银行贷款虚假买卖房屋所签订的房屋买卖合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同而无效， ...
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。 4 【法官手记】 开发商应负责办理银行按揭手续 商品房预售俗称银行买卖，在近几年的房地产市场交易中异常活跃，因银行买卖而引发的房地产纠纷日益增多并已经 于买卖双方的原因导致银行按揭不能办理。例如由于金融政策变化银行停止对某类银行提供按揭贷款等，则买卖双方互不承担责任。因此造成买卖合同无法履行的任何 ...
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