、林地等)所建设房屋具有本质不同，前者符合规划(包括城市建设总体用地规划和控制性规划，或者根据城市总体规划可以补办建设手续)，后者则是违法占地违法建筑，谈不上 破土动工就勒令停建；只要发现小产权房公然出售就勒令停售。该拆除的不等卖出就强制拆除。此外，还必须彻底改变城乡二元结构规划制度，促进城乡一体化 ...
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（6）市政府为实施城市规划需要储备的其他国有土地。 特别提示：国土资源部于2006年5月30日所发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》中明确指出： 参与城中村改造竞拍过程中的法律问题； （6）对违章建筑的特殊处理问题。城中村改造范围内违法建筑能否补办产权确认手续，补办产权确认手续应具备哪些条件， ...
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。违法建筑只有属于无法采取改正措施消除影响的情形，才能无偿拆除；违法建筑如属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，则可以通过补办规划手续使其合法化。成都 第三十四条中增加一项:违法将被征收房屋所对应的国有土地用于房屋征收目的以外的其它用途的。 修改理由： 1.违反法定条件强制搬迁的的行为过错程度、 ...
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或批建档案载明的面积为准；因历史原因形成的无产权证、无批建手续的（违法建筑除外），以房屋实量面积为准。 3、房屋用途的确定。 房屋用途应以房屋 不偏私、不歧视，做到公平合理。行政机关进行拆迁管理时应当符合法律目的，所采取的强制拆迁等措施应当必要、适当，应尽量避免采用损害当事人权益的方式。 4、实事求是 ...
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机关不用借助法院的手，在土地征收中自行排除相对人的抵抗，要求土地的交付，拆除违法建筑物。 但是，法制度预定的实力行使也要适应社会要求，并非日常都能见到。 指导的结合。有人认为，若为了确保建筑行为中行政指导的实效性而拒绝缔结给水契约时，它已不是行政的权力手段。另一方面，有时因所结合的行为是作为行政目的之 ...
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住房建筑大多以钢筋水泥结构的复式楼房为主，空间占用率提高，因此，对于宅基地所能承载的建筑及其对人口居住的满足程度应当以其容积率计算，当然也要包括为居住 拆除在建房屋和设施，并处以罚款；如果拒不停工和拆除的，应当由县级以上国土资源部门强制拆除。发现违法占地建住宅时，已经建成房屋的，如果符合土地利用总体 ...
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的监督。 国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 评析：第一款的意图 ：与《拆迁条例》相比较，增加了依法拆除，笔者表示赞同，这里应理解为依法定权限及程序予以拆除。关于对违法建筑的具体处置，可参考笔者的《论城市 ...
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不应该准许建设的区域获得了建设审批，成为合法建筑，而几年后该建筑又被规划部门确认为违法建筑的情形，则对该违章建筑应否给予拆迁补偿呢？ 按照现行法的逻辑 拒拆迁的，拆迁人可以依照法律程序强制拆除，并由被拆迁人承担强制拆迁费用。这种情况也不存在拆迁补偿的问题，所以，租赁该临时建筑的承租人也不是拆迁补偿利害 ...
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文件，称李女士所建养殖用房未经合法审批，未依法申领建设用地规划许可证，违反了《城乡规划法》的相关规定，属于违法建筑，限期其自行拆除，逾期将予以强制拆除。【法律分析】：本案的关键点是：农用地上建养殖场是否需要城乡规划部门颁发建设用地规划许可证？ 根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关 ...
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未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。 公告。被征地农村集体经济组织和农户提出申请听证的，土地管理部门应当按照《国土资源听证》规定的程序和有关要求组织听证。 3.5 征地补偿安置方案批准后 ...
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