程序 《土地管理法》仅仅规定了征用的条件，并无征用与补偿程序的规定。实践中，具体的国有土地征用程序都是地方政府根据法律制定的，如《松原市人民政府关于规范 到了整个经济建设用地，没有区分公益性和经营性建设用地，将本应以市场行为获得的商业性开发用地也纳入国家土地征收权的客体范围，导致民事主体的私权被国家公 ...
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，可以随意决定是否征地、如何征地、是否给予或给予多少补偿：（1）土地征用的范围过宽现行制度从法律上保障政府垄断着土地一级市场，享有对农村集体土地的 （二）改革制度1、尽快修改《土地管理法》，改革和完善土地征用补偿制度（1）限定土地征用范围，严格区分公益用地和经营性用地○1国家为了公共利益的需要方可征用 ...
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瑞典有关法律规定，土地补偿费中不包括预期土地将变为公共用地而引起的价格上涨的部分，以抑制通过改变土地用途，提高土地补偿费的投机行为。瑞典对土地征用补偿价格 获得土地。但是，这样做必须有一定的前提条件，即在法律法规上明确界定”公共目的“的内容和范围，否则就无法将两类用地区分开来，从而采取不同政策。根据 ...
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土地财产权利的诉讼保障目前，我国有相当一部分基层法院对农村土地征用补偿纠纷案件不予受理，造成农民诉讼难。纠其原因，除了司法解释不统一、基层法官理解不同 的障碍也不断的显露出来。但是，只要国家尽快在法律、法规方面建立保障制度，制定具有可操作性的土地征用程序和建立严格的土地征用监督、监管机制，并作好农民的 ...
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土地财产权利的诉讼保障目前，我国有相当一部分基层法院对农村土地征用补偿纠纷案件不予受理，造成农民诉讼难。纠其原因，除了司法解释不统一、基层法官理解不同 的障碍也不断的显露出来。但是，只要国家尽快在法律、法规方面建立保障制度，制定具有可操作性的土地征用程序和建立严格的土地征用监督、监管机制，并作好农民的 ...
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界定公共利益范围，严格限定农村土地征用的范围 对公共利益的范围，我国现行法规采取的均是概括式规定，没有一个明确的界定。虽然在法律上对公共利益的界定 征土地的利用率，还更有利于保护国家有限的土地资源。 3、完善农村土地征用的补偿制度，合理安置失地农民 农村土地征用补偿如何完善是人们一直关注的问题，应该从 ...
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补偿原则认为特别牺牲的标准是相对的、活动的，对于土地征用补偿应视情况不同，采用完全补偿或不完全补偿的标准。本着宪法对财产权和平等原则的保障，特别的 保障的最后一道防线。尽管我国建立了行政诉讼制度，法律法规也明确了当事人寻求司法救济的权利。但是司法实践中，农民土地权利的司法救济仍然存在三个突出的问题：一 ...
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下岗的首选对象。以上问题的存在，主要是法律制度的设计存在问题，建议国家有关部门应尽快通过立法措施完善土地征用制度，使之更加符合市场经济的要求。1、 ）则还包括建筑物的补偿费。3、合理分配土地征用补偿收益，明确界定产权是实现征地补偿费合理分配的关键。我国法律明确规定农村土地属集体所有，农民享有本集体土地 ...
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的原则、补偿安置问题及我国目前土地征用制度存在的法律问题和相应立法建议略作一探讨。 本文通过土地征用法律制度的分析，认为：只要土地利用符合国家建设总体 中华人民共和国城市规划法》等法律法规中。前者第四条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和 ...
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没有程序正义，就没有实体权利的保障。世界各国在土地征收和补偿方面都做了详尽的程序性规定，例如日本的土地征用程序性主要体现在四个方面：一是公共利益范畴 、体育、环保、绿化、慈善机构等社会公共事业；(4)国家重大经济建设项目,但以具有公益性为限；（5）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 此外，法律还 ...
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