，不得分割。《深圳经济特区房地产登记条例》第二条规定：本条例所称房地产，是指土地及土地上的建筑物和附着物。本条例所称的权利人，是指权利人对土地 泾渭分明。房地产开发商大多主张不计算容积率的停车位可以买卖，其主要理由在于充分调动房地产开发商的投资停车位的积极性，满足社会大众的需要。消费置业者则大多主张不 ...
//www.110.com/ziliao/article-13556.html -了解详情
，不得分割。《深圳经济特区房地产登记条例》第二条规定：本条例所称房地产，是指土地及土地上的建筑物和附着物。本条例所称的权利人，是指权利人对土地 泾渭分明。房地产开发商大多主张不计算容积率的停车位可以买卖，其主要理由在于充分调动房地产开发商的投资停车位的积极性，满足社会大众的需要。消费置业者则大多主张不 ...
//www.110.com/ziliao/article-12937.html -了解详情
应认系无权处分，而有草案第29条善意保护规定的适用。据上所述，关于物权变动是否采物权行为理论，法律适用上的主要差异有二：①在当事人之间，采物权行为无因性时 时效制度取得之财产权应为宪法所保障，业经本院释字第291号解释示在案。地上相系以在他人土地上有建筑物，或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权， ...
//www.110.com/ziliao/article-12299.html -了解详情
土地使用权乃建立在国有土地上设立使用权能。又如地上权的目的与土地使用权不同。前者依据“地上物属土地所有人”原则，地上权乃以在他人土地上有建筑物、其他工 土地公有制下合理利用国家土地的用地构想，是否可以地上权取代土地使用权殊值斟酌。2.土地使用权与地上权范围重叠，不宜另行规定地上权制度。（注：王利明著： ...
//www.110.com/ziliao/article-9216.html -了解详情
转让纠纷中，认定划拨土地上的房屋买卖合同有效，继续履行合同，不会侵害国家利益和社会公共利益。故不应将《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三） ...
//www.110.com/ziliao/article-872579.html -了解详情
段的土地上的建筑物，是指以该建设用地使用权为基础而建造的建筑物。[12]尚存疑问的是，以该建设用地使用权为基础而建造的构筑物、附属设施是否一并抵押 抵押的解释论 就建筑物抵押权与建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押权的关系，我国《担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围 ...
//www.110.com/ziliao/article-323624.html -了解详情
的需要。实际上，集体土地权属也存在事实上的交易，因为集体土地虽禁止交易，但其土地上的建筑物却可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的 的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下解释在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行届满抵押权人未受清偿的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
的土地法第4条规定：“本法所称公有土地，为国有土地、 省有土地、市县有土地或乡镇有之土地。”该条文中所说的国家，就是特指中央政府所言。这一 机制的。 我国目前能够进入交易机制的土地物权，只有土地使用权一个层次。法律虽然规定土地上的建筑物或者定着物可以有不同于土地使用权的所有权，但是法律又规定此时土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11285.html -了解详情
权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法 所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法 所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-513585.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务