管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的 当事人按照过错承担责任。 第四条土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让方请求解除合同的，应予支持。 第五条受让方 ...
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管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的 当事人按照过错承担责任。 第四条土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让方请求解除合同的，应予支持。 第五条受让方 ...
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下列程序进行： （一）主持人点算竞买人； （二）主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项； （三）主持人宣布 费用。 第二十三条 受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。 第二十四条 应当 ...
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的做法。针对《城市房地产管理法》施行前房地产市场出现的国有土地使用权出让、转让、投资合作建房等问题，最高人民法院于1995年12月27日曾出台了《关于 管理法》和《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让合同的出让方为市、县人民政府土地管理部门，其他部门无权出让。但由于以往土地市场管理不规范，特别是对 ...
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：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）5、土地规划用途：_________6、土地使用期限：_________7、土地现状：_________8、国有土地使用证号：_________9、国有土地使用权出让合同书号：_________10、地号：_________第二条土地 ...
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，当事人双方的合法权益受国家法律保护。? 按国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条明确规定：“土地使用权出让合同……，由市、县人民政府土地管理部门（出让方）与土地使用者签订。”但是，我们发现个别出让合同的签订，未按法规的规定办理，而是由当地政府的领导 ...
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资源局已同意全威公司以出让方式取得讼争土地的使用权，双方订有《国有土地使用权出让合同》。本案一审起诉前全威公司办理了国有土地使用权证，讼争土地 终字第0088号] 认为，“根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。二、关于国有土地使用权的出让问题３、国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地 》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间 ...
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主持人以下程序主持进行： (一)拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌； (二)竟买人显示应价牌，主持人点算竟买人； (三)主持人 。 第二十三条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。 第二十四条应当 ...
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但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。二、关于国有土地使用权的出让问题3．国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地 》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间 ...
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