现行农村土地承包经营权制度的得失（一）杨文对我国土地承包经营权制度现状的认识杨文在分析我国关于土地承包经营权立法上的缺陷时指出：“我国《民法通则》规定了国有 耕地，以免耕地资源的流失和保证耕地资源的充分利用。而设有用益权和永佃权的土地为私人所有，所有人对土地利用的监督乃是出于其个人利益的要求，并没有 ...
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。通过这样的控制和土地利用规划管理可以实现土地合理、持续利用目标。另外，这样的变化也不影响建设用地的判断与识别。从理论上分析，有六类 限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 [2]《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家 ...
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1、耕地的定义。 当前通用的耕地定义出自全国农业区划委员会和原国家土地管理局制定的《土地利用现状调查技术规程》（以下简称《规程》）。《规程》将耕地 鉴定通知》的规定。规定了土壤环境质量分类和标准分级以及土壤监测的采样方法和分析方法。可以说《土壤环境质量标准》和《关于开展基本农田保护区土壤质量鉴定通知 ...
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； 补偿标准的确定上，国际上通行的做法是以被征收土地的市场价值为基础，综合考虑土地市场、土地利用状况、被征地者的损失等因素，如在加拿大，土地 ，避免对抗性冲突，维护政治和政权的稳固，维护社会稳定具有重要的作用。 第3章 我国土地征收补偿现状分析 建国后，从计划经济时期到改革开放的市场经济时期，我国土地 ...
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土地承包经营权的分析亦不能仅从抽象的理论出发，更为重要的是要结合各地的特殊情况，摸索适合本地区经济发展状况和土地利用现状的土地承包经营权的 。法律应当具有前瞻性，因此我国立法机关应当制定前瞻性的法律，及时有效的满足土地制度的需求,节约社会成本。 主要参考文献: [1]《马克思恩格斯选集》第二卷，[M] ...
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现在农民以市场经济人的理念对宅基地使用权进行管理、使用，符合经济体制要求的资源利用形式。因此，过去宅基地使用权作为安身立命之须，而现在却作为财产，在农民 城市转向城市郊区，进而是广大的农村低廉的土地。 总之，无论从宅基地使用权流转的历史及现状，还是流转现状成因的分析等，宅基地使用权流转是必须要面对的 ...
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地上权制度显得更为规范、完善，如基于时效取得地上权。所以笔者认为，我国城镇国有土地使用权、宅基地使用权完全可以改造成为地上权。 随着社会的发展，目前地上权除了地位在 卓然：《广东农地利用现状及其合理性分析》，《农业经济问题》1999年第5期。 [16]郑碧玲：《以体制创新改革完善农村土地制度》，《农业 ...
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现在农民以市场经济人的理念对宅基地使用权进行管理、使用，符合经济体制要求的资源利用形式。因此，过去宅基地使用权作为安身立命之须，而现在却作为财产，在农民 城市转向城市郊区，进而是广大的农村低廉的土地。 总之，无论从宅基地使用权流转的历史及现状，还是流转现状成因的分析等，宅基地使用权流转是必须要面对的 ...
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现在农民以“市场经济人”的理念对宅基地使用权进行管理、使用，符合经济体制要求的资源利用形式。因此，过去宅基地使用权作为安身立命之须，而现在却作为财产，在农民 转向城市郊区，进而是广大的农村低廉的土地。 总之，无论从宅基地使用权流转的历史及现状，还是流转现状成因的分析等，宅基地使用权流转是必须要面对的 ...
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农村土地承包合同纠纷案件大量产生的现状，本文通过对这种现状的成因、目前的土地现状和存在隐患的分析，对其表现形式和类型进行了划分，并对现阶段出现的农村 国有土地管理也存在许多问题，发生在存在国有农场的地区，因为土地利用、管理不善，与相邻关系处理不当导致纠纷。 3、村干部权利滥用引发的纠纷。主要类型有：（ ...
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