纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资，这需要困境方提出证据证明自己的出资问题。对于婚前的出资 各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房 ...
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纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资，这需要困境方提出证据证明自己的出资问题。对于婚前的出资 各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房 ...
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法官来问我这个案子，他们说，孙老师，我们都知道你是我们国家物权法搞得很有名的学者，大家都知道你的名字，你给我们讲讲这个案子怎么处理吧。我说这个案子我 “国家”（在我上面的分析中已经谈到，这里的国家其实不是国家，而是各级政府，因此我这里的国家是打引号的）才有权利开发土地，农民没有权利开发自己的土地，因此 ...
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中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 风险：比如回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所注明的名字确定房产所有人，不会直接将房产证的名字列在购房人名下。在这种情况下 ...
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不动产的情况。第三、不动产登记以外的法律变动，主要指本是不动产的所有权人，但是不愿意用自己的名字登记，而是使用他人的名字登记，但是所有权人又不是 上的救济，即权利人可以基于债权上的请求权要求转让人承担合同责任、侵权责任或不当得利的返还责任。具体来说，第一，合同责任。如果原权利人与转让人之间事先存在着 ...
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收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒，原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在 协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的 ...
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的情形。第三、不动产物权登记以外的法律变动，主要指本是不动产物权的所有权人，但是不愿意用自己的名字登记，而是使用他人的名字登记，但是所有权人又不是 份额以外的不动产物权并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产物权善意取得在我国立法上的明确规定，将有利于保护不动产物权善意取得第三 ...
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的财产都烧光了，凭借可口可乐的名字就可以重建。再比如肯德基公司，什么都不生产，甚至独有的调料也不是自己生产的，仅仅是将来自于两个供应商制造的 ，并具有广告效应能够带来经济价值，虽然禁止自然人姓名作为出资，但张三可以先用现金出资，然后和公司签订合同，授权公司使用张三的名字，这样就通过现金出资+合同，完成 ...
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的财产都烧光了，凭借可口可乐的名字就可以重建。再比如肯德基公司，什么都不生产，甚至独有的调料也不是自己生产的，仅仅是将来自于两个供应商制造的 是收购别人的资产呢？显然，公司不是一堆财产的加总。如果要求股东一定要将财产的所有权交给公司，无形财产和他物权，如土地使用权为什么可以作为出资呢？转让条件的设定 ...
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处分不动产的情况。第三、不动产登记以外的法律变动，主要指本是不动产的所有权人，但是不愿意用自己的名字登记，而是使用他人的名字登记，但是所有权人又不是 公示的要求。（2）现在属于国土资源部的原土地管理部门的登记。该系统的登记可以辐射到中国城乡全部土地，在范围上可以满足要求，而且中国台湾地区不动产登记就是 ...
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