中具体体现了《合同法》规定的无效处理原则。 (三)按照法释[2004]14号第二条规定，发包人是否有权请求参照合同约定支付工程价款。 法释[2004]14号 是接受相关行政部门的处罚，其私法行为效力不受违反公法影响。《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的 ...
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是接受相关行政部门的处罚，其私法行为效力不受违反公法影响。《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定 ，人民法院作为公权力的行使者，应当旗帜鲜明地认定就违法建筑订立的合同无效。[③]四是建设工程的特殊性决定了建设工程施工合同效力必然受建设审批手续的影响。 ...
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四条以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出容积率等规划条件，作为国有土地使用权出让 调整容积率进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应按照《城乡规划法》第六十四条规定查处。第十五条违反本办法规定进行容积率调整或违反 ...
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，并处罚款51万元。房地产开发企业不服处罚决定，提起行政诉讼。 [分歧] 本案涉及城乡规划法第六十六条所规定应受行政处罚的违法建筑建设单位或者个人的认定，即商品房在 未受实质影响的开发企业，却成了处罚相对人，享有了处罚程序中的权利。 四、不处罚开发企业，不会导致违法交房现象增加。未经综合验收即提前交房 ...
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的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关实施，《地方组织法》第六十四条的规定：地方政府有权根据精简、效能、统一的原则，决定一个政府的 、车辆抛洒、生活噪音、油烟扰民方面显得有点力不从心；特别是违法建设，违反了《城乡规划法》、破坏了城市规划、阻碍了城市建设，使市政工程和产业园区及各项建设 ...
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用地上建设住宅对外出售情况的处理在建设阶段，如建设房屋在城市规划区内，按照《城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设 ...
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小型工程不取得施工许可证而施工，《建筑法》未规定给予处罚，但需服从《城市规划法》等法律、法规的规定。由于施工许可证审查内容与开工报告基本一致，按照国家有关 的处罚。如果以上违法行为给有关单位和个人造成损失的，还要赔偿损失。 第六十四条违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、 ...
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建立和管理的具体办法由市规划国土部门依照规定程序另行制定。第六十四条 根据本办法第二十七条规定可以确定被征收房屋建筑面积（含套内面积）的， 等公共事业的需要；4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5.由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建和城市更新的 ...
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，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。 前款所称配置比例是指 租金的合同”，就是房屋租赁合同；城镇房屋的界定，为“是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，属于城市规划区、镇规划区范围内的房屋”；承租人依照国家福利政策 ...
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，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关应当首先满足业主的需要的规定。 前款所称配置比例是指 、关于城镇房屋租赁合同的效力问题 本解释所称的城镇房屋是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，属于城市规划区、镇规划区范围内的房屋。当事人约定出租人将上述房屋 ...
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