批准，出让方、受让方不得擅自变更规划设计条件及附图；土地使用权出让合同订立后，受让方应当持合同向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证，再去办理土地使用权 法律利益被剥夺殆尽，而且意味着住宅所有权人的房屋可能被国家无偿收取。《城乡规划法》虽然以协调城市空间布局、改善人居环境为宗旨，体现出强烈的公共 ...
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年12月至2013年2月，建筑市场监管司先后两次将2013版施工合同报批稿征求住房城乡建设部标准定额司、工程质量安全司意见，并根据他们的意见对报批稿 原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。 10.3变更程序 10.3.1发包人提出变更 发包人提出变更的，应通过监理人向 ...
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。同时，如果允许在商品房买卖合同中设定绿地的专有使用权，则将会导致全体业主共有的绿地面积减少。[41]根据现行城市居住区规划设计规范的规定，新建居住区的 的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地 ...
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的核心观点认为，目前的这个《意见稿》因为忽视了征收制度与城乡规划的关系，实际上造成了整个制度设计的基础不牢固，甚至扭曲，因而并没有可能使中国的土地管理 任何土地征收权的，当然，这并不排除临时性的土地征用权，也不排除政府通过合同的方式，在充分补偿的情况下收回国有土地的使用权。 3、政府如果希望改变土地的 ...
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的核心观点认为，目前的这个《意见稿》因为忽视了征收制度与城乡规划的关系，实际上造成了整个制度设计的基础不牢固，甚至扭曲，因而并没有可能使中国的土地管理 任何土地征收权的，当然，这并不排除临时性的土地征用权，也不排除政府通过合同的方式，在充分补偿的情况下收回国有土地的使用权。 3、政府如果希望改变土地的 ...
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。同时，如果允许在商品房买卖合同中设定绿地的专有使用权，则将会导致全体业主共有的绿地面积减少。[41]根据现行城市居住区规划设计规范的规定，新建居住区的 的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地 ...
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（区）人民政府房地产主管部门申请划分登记，将登记的物业管理区域在商品房买卖合同中明示，并告知物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府。 已经实行物业管理的区域 县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门备案； （二）供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等设施设备按照规划设计要求建成且达到国家 ...
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滕、蕃、邾、薛等氏族的摇篮和商代始祖的发祥地，历史名人古迹众多。 规划部门在制定城乡规划时，应该充分考虑历史文化的保护问题，既不能破坏已有历史文化特点 不享有设计方案的著作权。此时对复制权的约定就特别重要。复制权的转让是建筑物设计合同中一个非常重大的知识产权问题。如果不约定复制权，著作权人就可以在其他 ...
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。笔者认为首次稿未能充分考量民主政治因素、经济社会因素及操作层面因素，所设计的部分制度脱离实际、过分理想化，难以操作。如按首次稿公布实施，则 需要。 前款规定的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级人民政府 ...
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分析与实践印证，展析农村集体建设用地使用权流转的立法调整动因、现实基础、制度设计的合理性及可完善创新的空间。 关键词：集体建设用地；使用权流转；实践探索； 形式明确土地开发范围、用途、布局等要求，使土地供给与城乡规划相一致，使“弹性”过大的城乡规划增加“刚性”；三是流转过程加强土地用途管制的落实，统筹 ...
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