我国《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规对公共利益内涵及外延均没有做出明确的法律界定。 时,当事人既可以申请行政裁决和行政复议,也可以直接向法院提起行政诉讼,增加被拆迁人对自己合法权益的救济途径。 如果当事人申请行政裁决,启动行政裁决程序,那么 ...
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或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。这 程序规定即存在本末倒置的问题。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁必须按照下列程序进行:1.申请房屋拆迁许可证;2.审批和发放许可证;3.发布 ...
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。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉,法院能否以民事案件受理的请示 争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,向有关部门申请裁决。该《批复》 ...
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、[1]危旧住宅区改造(棚户区)、[2]旧城改造、[3]旧区改建、[4]旧城拆迁改造,[5]危旧房改造[6]等等提法。但无论表述是界定在区域概念上,还是落脚 更基于国家作为土地所有者权利的行使,是对土地用途所进行的调整。1991年《城市房屋拆迁管理条例》是在当时制度环境下的自然选择。至2001年修订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-290047.html -
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。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉,法院能否以民事案件受理的请示 争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,向有关部门申请裁决。该《批复》 ...
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。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉,法院能否以民事案件受理的请示 争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,向有关部门申请裁决。该《批复》 ...
//www.110.com/ziliao/article-157703.html -
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相关权威专家的法律解释中也都回避了公共利益这个概念。 由于国务院《城市房屋拆迁管理条例》没有对公共利益作出合理的界定,导致公共利益和商业利益不分, 全面、及时的报道有关情况。 2、充分发挥司法的力量 在目前争议最大的拆迁补偿争议中,应该通过修正行政诉讼法,积极引入合理性审查机制,扩大司法部门对行政诉讼 ...
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土地使用权的冲突。本文初步分析探讨,希望引起关注。 一、国家土地所有权与私人房屋所有权的冲突 我国实行土地公有制度,土地分为国家所有土地和集体所有土地,宪法对两种 (第9项)等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题,显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》、《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-202709.html -
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土地使用权的冲突。本文初步分析探讨,希望引起关注。 一、国家土地所有权与私人房屋所有权的冲突 我国实行土地公有制度,土地分为国家所有土地和集体所有土地,宪法对两种 (第9项)等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题,显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》、《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-184206.html -
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不过,这种状况近年有所改善。2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新《条例》)第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁 ,也反映出政府管理部门对人民内部矛盾的漠不关心及懒惰。事实上,作为项目建设的行政管理部门,对有关的民事纠纷更知情,协调处理起来有其独到的优势。因此,政府部门 ...
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